Villa Liberty in Vendita a Santa Margherita, Capannori: Eleganza Toscana Ristrutturata

In vendita a Santa Margherita, Capannori: Villa Liberty ristrutturata, 300 mq su tre livelli, giardino di 1950 mq e annessi. Descrizione Generale: Situata nella rinomata località di Santa Margherita, Capannori, questa villa in stile Liberty rappresenta un'opportunità unica. Ristrutturata nel 2010, la proprietà combina il fascino storico con le comodità moderne, offrendo spazi ampi e luminosi. Descrizione Interni: La villa, distribuita su tre livelli, copre una superficie di 300 mq. Il piano terra, con un'altezza di 2,25 mt, accoglie con un ampio soggiorno open space con caminetto, zona pranzo e cucina abitabile. Questo livello ospita anche una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, lavanderia e ripostiglio. Una scala conduce al primo piano, caratterizzato da un'altezza di 3,57 mt, dove si trovano quattro camere matrimoniali over size, un bagno finestrato e un grande disimpegno. Il piano sottotetto, con altezze variabili, offre ulteriori spazi di stoccaggio ma offre anche la possibilità di creare un ulteriore vano abitabile. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino di 1950 mq, perfettamente curato e recintato. Un cancello automatizzato introduce alla villa, con una tettoia dedicata per le auto e un annesso di 100 mq ad uso ripostiglio. La fognatura comunale, l'acquedotto e gli impianti di riscaldamento moderni garantiscono comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questa villa Liberty offre un'ampia gamma di potenzialità. Può servire come residenza principale per famiglie o come investimento per trasformarla in una struttura ricettiva di lusso, sfruttando la sua posizione strategica e il suo fascino storico. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita annua media del 2%. Capannori, e in particolare la zona di Santa Margherita, ha registrato un incremento del 2,5% grazie alla sua posizione e alla domanda crescente di proprietà storiche ristrutturate. Informazioni Turistiche e Storiche: Capannori, situato nella provincia di Lucca, è ricco di storia e cultura. Santa Margherita, in particolare, è conosciuta per le sue ville storiche e per la sua posizione panoramica. Distanze: Lucca: 15 km Pisa: 35 km Firenze: 80 km Mare (Versilia): 50 km Aeroporto di Pisa: 40 km Stazione ferroviaria (Lucca): 16 km Autostrada A11: 18 km Montecatini Terme: 40 km Garfagnana: 55 km Abetone (stazione sciistica): 85 km