Ville in Costruzione in Vendita a Capannori, Lucca

Scopri due ville in costruzione di ampie metrature con grandi giardini e possibilità di costruire una piscina a Lammari, Capannori, Lucca. Classe energetica presunta B, con finiture di alta qualità e tempi di consegna stimati intorno ai tre mesi. "Descrizione Generale" Situato a Lammari, una zona residenziale di Capannori, in provincia di Lucca, questo immobile in vendita comprende due ville in costruzione di ampie metrature, circondate da grandi giardini con possibilità di costruire una piscina. Le ville, con una classe energetica presunta B, saranno dotate di tetto ventilato con travi sbiancate, infissi in legno con doppi vetri e persiane, riscaldamento a pavimento con impianto di deumidificazione e impianto di raffrescamento, pannelli solari per l'acqua calda, predisposizione per allarme e telecamere esterne, aspirazione centralizzata e impianto elettrico predisposto per Domotika, e caldaia a condensazione. Entrambe le ville saranno collegate all'acquedotto, alla fognatura comunale e al metano. "Descrizione Interni" La prima villa avrà una superficie di 250 mq distribuiti su due piani fuori terra, con un garage e 1.300 mq di giardino esclusivo, già recintato per tutto il suo perimetro. Al piano terra ci sarà un ingresso, un grande soggiorno con porticato, una cucina/pranzo con uscita sul porticato, un disimpegno, uno studio, un bagno finestrato con doccia, un locale caldaia e un'autorimessa. Al primo piano ci sarà una camera padronale con bagno, un'altra camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un bagno finestrato e un ripostiglio. La seconda villa avrà una superficie di 260 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con 1.800 mq di giardino recintato con possibilità di piscina. Al piano terra ci sarà un ingresso in un grande soggiorno con porticato, una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio, un bagno finestrato e un locale tecnico. Al primo piano ci sarà una camera padronale con cabina armadi e bagno privato finestrato con terrazza, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato e un ripostiglio. "Descrizione Esterni" Le ville saranno circondate da ampi giardini, recintati per tutto il loro perimetro. La prima villa avrà un giardino esclusivo di 1.300 mq, mentre la seconda villa avrà un giardino recintato di 1.800 mq con possibilità di piscina. Entrambi i giardini offriranno ampi spazi esterni per il relax e il tempo libero, con la possibilità di creare aree pranzo all'aperto, zone relax e aree gioco per i bambini. "Usi e Potenzialità" Data la loro posizione e le ampie metrature, le ville si prestano perfettamente ad essere utilizzate come residenze di lusso per famiglie o come strutture ricettive di alto livello. La possibilità di costruire una piscina aumenta ulteriormente il loro valore e le loro potenzialità. "Analisi di Mercato" Secondo i dati OMI, il prezzo degli appartamenti a Capannori varia tra €1.350/mq e €2.150/mq per l'acquisto e la vendita. Ad giugno 2023, il prezzo medio richiesto per le proprietà residenziali in vendita era di €1.794 al mq, con una diminuzione del 7,42%. "Informazioni Turistiche e Storiche" Capannori è un comune italiano situato nella provincia di Lucca, in Toscana. È conosciuto per la sua ricca storia e per i suoi numerosi monumenti e siti di interesse, tra cui la Villa Reale di Marlia, la Villa Torrigiani e la Chiesa di San Gennaro. La zona è anche famosa per la produzione di vino e olio d'oliva, e offre numerosi percorsi enogastronomici e culturali. La vicinanza con la città di Lucca, con il suo centro storico ben conservato, le sue mura rinascimentali e i suoi numerosi eventi culturali, rende Capannori una destinazione molto apprezzata sia dai turisti che dai residenti. "Distanze" Lucca: 10 km Pisa: 30 km Firenze: 70 km Viareggio: 40 km Forte dei Marmi: 50 km Aeroporto di Pisa: 35 km Aeroporto di Firenze: 65 km Autostrada A11: 10 km Stazione ferroviaria di Lucca: 10 km