Terratetto Indipendente in Vendita a Pescia

Terratetto indipendente in vendita a Pescia, in zona semi collinare tra Collodi e S. Gennaro. Proprietà di 82 mq ristrutturata in stile toscano su tre livelli, con terrazza panoramica, posto auto privato e riscaldamento autonomo. Ideale per famiglie o investimenti immobiliari. Descrizione Generale: Situato a Pescia, in una zona semi collinare tra Collodi e San Gennaro, questo grazioso terratetto di 82 mq è parte di un'esclusiva residenza condivisa. L'immobile, ristrutturato in stile toscano, si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo un ambiente di pace e serenità immerso in un caratteristico paesaggio di campagna. La posizione panoramica e molto soleggiata garantisce una vista mozzafiato e un'ottima esposizione solare. Descrizione Interni: Il terratetto è disposto su tre livelli e composto da: Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e ripostiglio. Piano Primo: Camera matrimoniale, studio, bagno finestrato con vasca e termoarredo. Piano Secondo (Mansardato): Due vani da utilizzare come camere o altro e una terrazza panoramica con zona lavanderia. Gli interni presentano soffitti a vista con travi travicelli e mezzane, pavimenti in parte in cotto e in parte in graniglia, aria condizionata, riscaldamento con stufa a pellet al piano terra con bocchette d'aria per i piani superiori, infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. L'intero immobile è rifinito con parquet di alta qualità, che aggiunge calore e raffinatezza agli ambienti. Descrizione Esterni: Il terratetto gode di una posizione ad angolo libera su due lati, permettendo una maggiore luminosità e ventilazione naturale. La terrazza panoramica al piano ultimo offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, ammirando il panorama circostante. Inoltre, la proprietà è corredata da un posto auto di 14 mq nella resede davanti casa, garantendo comodità e sicurezza per i residenti. Caratteristiche Principali: Superficie: 82 mq Numero di vani: 4 Numero di bagni: 1 Garage: 14 mq Terrazza panoramica Riscaldamento autonomo con stufa a pellet Classe energetica: A1 Ristrutturato in stile toscano Ingresso indipendente Parquet in tutta la proprietà Posizione panoramica e molto soleggiata Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti moderni e sostenibili, inclusi aria condizionata, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, sistema elettrico aggiornato e predisposizione per il condizionamento e l’allarme. Gli infissi in legno con doppi vetri e le persiane in alluminio assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. La proprietà è anche predisposta per una colonnina di ricarica per auto elettriche, offrendo ulteriori vantaggi in termini di sostenibilità. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua configurazione e alle sue caratteristiche, il terratetto è ideale sia come residenza principale che come seconda casa. La presenza del garage lo rende particolarmente appetibile per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La terrazza panoramica offre ulteriori possibilità di utilizzo, come area relax, spazio per hobby all'aperto o per intrattenimenti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Pescia, in provincia di Pistoia, mostra una crescente domanda per proprietà ristrutturate in contesti di campagna tranquilli e ben collegati. I prezzi medi per immobili simili variano tra €1.500 e €2.300 al mq, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi cerca una casa confortevole che per investitori nel settore immobiliare. La posizione strategica, tra Collodi e San Gennaro, aggiunge valore alla proprietà, garantendo facilità di accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. Informazioni Turistiche e Storiche: Pescia è una città ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Val di Pistoia. La vicinanza a Collodi permette di esplorare attrazioni come il Parco di Pinocchio e la Villa Garzoni. San Gennaro offre ulteriori opportunità di visita con il suo suggestivo centro storico e le bellezze naturali circostanti. Le colline Lucchesi, famose per la produzione vinicola e olearia, offrono paesaggi mozzafiato e itinerari enogastronomici unici, rendendo Pescia una scelta ideale per chi apprezza la qualità della vita in un ambiente ricco di tradizione e bellezza naturale. Distanze: Centro di Pescia: 0 km Collodi (Parco di Pinocchio): 10 km San Gennaro: 15 km Aeroporto di Firenze: 70 km Stazione Ferroviaria di Pescia: 0 km Autostrada A11 (uscita Pescia): 0 km Villa Garzoni: 5 km Centro Storico di San Gennaro: 15 km Parco Naturale delle Alpi Apuane: 30 km Museo Archeologico di Pescia: 2 km