Ampio appartamento signorile in vendita a Porcari con terrazza bioclimatica

Appartamento di 150 mq in vendita a Porcari. 4 camere, 2 bagni, grande terrazza bioclimatica, 4 posti auto, fotovoltaico e classe energetica A2. Zona centrale. Descrizione Generale: In zona centrale a Porcari, proponiamo in vendita un ampio e signorile appartamento di circa 150 mq, situato al primo e ultimo piano di un fabbricato di maggior consistenza. L’immobile è il risultato della fusione di due unità immobiliari ed è dotato di ingresso indipendente. Tra i suoi punti di forza troviamo una grandissima terrazza bioclimatica esposta a sud di 75 mq, perfetta per godere degli spazi esterni in tutte le stagioni. L’appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con caminetto e cucina in muratura, disimpegno, quattro camere (due matrimoniali e due singole), due bagni finestrati con termoarredo e sanitari sospesi (uno con vasca idromassaggio e doccia, l’altro con doccia), due ripostigli e un locale lavanderia. A piano terra, la proprietà è corredata da un ripostiglio per il ricovero delle biciclette e da quattro posti auto esclusivi. Questa soluzione, dotata di tutti i comfort moderni, si distingue per l'alta efficienza energetica e le finiture di pregio. Descrizione Interni: L’appartamento offre spazi ampi e luminosi, con finiture di alta qualità. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente caminetto e una cucina in muratura, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e di stile. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di termoarredo e sanitari sospesi: il primo include una vasca idromassaggio e una doccia, mentre il secondo è dotato di una doccia spaziosa. Le quattro camere sono ben distribuite tra due matrimoniali e due singole, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di camere per gli ospiti. Completano gli interni due ripostigli e un locale lavanderia, che offrono spazi aggiuntivi per la massima funzionalità dell’abitazione. I pavimenti in monocottura chiara e gli infissi in PVC con doppi vetri, completati da zanzariere e persiane in alluminio, garantiscono comfort e isolamento termico. Descrizione Esterni: Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è la grandissima terrazza bioclimatica di 75 mq esposta a sud, ideale per godere della luce naturale e degli spazi all'aperto in tutte le stagioni. La terrazza è perfetta per pranzi e cene all’aperto, o semplicemente per rilassarsi al sole. Al piano terra, l'appartamento dispone di un ripostiglio dedicato al ricovero di biciclette e ben quattro posti auto esclusivi, garantendo praticità e comodità in una zona centrale. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di tutti i moderni comfort e di impianti tecnologici avanzati. Il riscaldamento autonomo è a metano, supportato da un termo-camino. È presente l’aria condizionata con fan coil (ventilconvettore) per il raffreddamento degli ambienti. Inoltre, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico con accumulo, un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, e una colonnina per la ricarica di auto elettriche. La classe energetica A2 garantisce un’elevata efficienza energetica, riducendo al minimo i consumi energetici. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e tutti i comfort moderni in una zona residenziale centrale e ben servita. Grazie alle 4 camere e agli spazi ben distribuiti, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere un ufficio o una stanza aggiuntiva. La terrazza bioclimatica e i quattro posti auto esclusivi rendono questa casa particolarmente funzionale e piacevole per la vita quotidiana. L’elevata efficienza energetica e i sistemi tecnologici avanzati offrono anche la possibilità di un notevole risparmio sui costi di gestione. Mercato Immobiliare Locale: Porcari è una località molto apprezzata per la sua tranquillità e per la qualità della vita che offre, pur rimanendo ben collegata ai principali centri della provincia di Lucca. Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una crescente domanda per appartamenti di pregio e di ampie metrature, come questo. I prezzi delle proprietà in zona variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Porcari è una cittadina situata nella piana di Lucca, circondata da verdi colline e caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e residenziale. La vicinanza a Lucca, una delle città d'arte più belle della Toscana, rende Porcari un luogo strategico sia per vivere che per investire. La zona offre numerose opportunità per escursioni, gite in bicicletta e attività all’aria aperta, senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti con le città più grandi. Distanze: Lucca: 12 km Pisa: 35 km Viareggio (mare): 40 km Firenze: 70 km Aeroporto di Pisa: 45 km Montecatini Terme: 15 km