Terratetto in Vendita a Capannori, Lappato

Terratetto centrale in vendita a Capannori, Lappato. Composto da 120 mq su tre livelli, giardino, garage e tipico fienile toscano. In vendita immobili real estate Toscana. Descrizione Generale: Situato nella tranquilla zona interna di Lappato, Capannori, questo terratetto centrale è immediatamente abitabile e si sviluppa su 120 mq disposti su tre livelli. La proprietà è completata da una resede, un annesso di 60 mq, un piccolo giardino e un garage di 33 mq. L'accesso all'abitazione posta al primo piano avviene tramite una scala esterna, che conduce a un unico vano ad uso soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. La scala interna porta al piano notte composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra troviamo un grande vano pluriuso con destinazione cantina, ma utilizzabile anche come taverna, con ingresso indipendente. Descrizione Interni: Gli interni del terratetto offrono un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano, il soggiorno con angolo cottura e ripostiglio offre uno spazio confortevole per le attività quotidiane. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con finestra e doccia. Il piano terra comprende un grande vano pluriuso che può essere adattato a varie esigenze, come cantina o taverna. Descrizione Esterni: La proprietà include una resede privata ad uso parcheggio auto e un piccolo terreno esclusivo. Inoltre, è presente un grazioso fienile tipico toscano disposto su due livelli con loggiato coperto, che offre la possibilità di cambio d'uso. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, acquedotto comunale, infissi in legno con doppi vetri e persiane, e pavimenti in gres porcellanato. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e di approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e i pavimenti in gres porcellanato. Usi e Potenzialità: Questo terratetto in vendita è ideale sia come residenza privata che come investimento. La sua posizione strategica, gli ampi spazi interni e gli annessi aggiuntivi offrono numerose opportunità di personalizzazione e utilizzo, inclusa la possibilità di conversione del fienile toscano in ulteriori spazi abitativi o altre destinazioni d'uso. Mercato Immobiliare Locale: A Capannori, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €2.036/m². Il mercato immobiliare locale ha visto una crescita del 3,30% rispetto all'anno precedente, indicando un mercato stabile e attraente per i potenziali acquirenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Capannori si trova nella pittoresca regione della Toscana, nota per i suoi paesaggi incantevoli e la ricca storia culturale. Il paese è circondato da bellissime colline e vigneti, offrendo viste panoramiche mozzafiato. Tra le attrazioni locali, vi sono il centro storico di Lucca, le vicine colline del Monte Pisano e numerose cantine vinicole che producono i rinomati vini toscani. La vicinanza alle principali città toscane come Firenze e Pisa rende Capannori una base eccellente per esplorare la regione. Distanze: Lucca: 12 km Firenze: 80 km Pisa: 40 km Viareggio: 45 km Montecatini Terme: 30 km Siena: 120 km Livorno: 55 km San Gimignano: 90 km Volterra: 95 km Aeroporto di Firenze: 65 km