Terratetto Ristrutturato con Giardino e Uliveto in Vendita a Castelfranco di Sotto, Orentano

Terratetto centrale di 90 mq su due livelli, ristrutturato nel 2012, con giardino privato e uliveto in vendita a Castelfranco di Sotto, Orentano. Descrizione Generale: In vendita a Castelfranco di Sotto, nella frazione di Orentano, un terratetto centrale di 90 mq disposto su due livelli, ristrutturato nel 2012. La proprietà comprende un annesso di 24 mq, una resede pavimentata/giardino privato di circa 200 mq e 700 mq di terreno con piante di ulivo adiacente alla casa. L'immobile principale è composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e porticato con accesso al giardino. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due camere matrimoniali, uno studio con accesso alla soffitta ad uso ripostiglio e un bagno finestrato. Descrizione Interni: Al piano terra si accede direttamente in un ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile, entrambe le stanze luminose grazie alle grandi finestre. Il bagno è finestrato e dotato di tutte le comodità moderne. Un ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. La cucina si apre su un porticato che dà accesso al giardino, ideale per cene all'aperto. Al primo piano, la zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e luminose, uno studio che può essere utilizzato come ufficio o camera aggiuntiva e un secondo bagno finestrato. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà è un'oasi di tranquillità, con un giardino privato di 200 mq perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate. Il terreno di 700 mq, coltivato con piante di ulivo, aggiunge un tocco di rusticità alla proprietà. L'intera proprietà è recintata, garantendo privacy e sicurezza. L'immobile dispone di due ingressi: uno pedonale a nord e uno carrabile a sud, con un cancello in ferro battuto automatizzato. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio, infissi esterni in PVC con doppio vetro color legno e persiane in alluminio. I pavimenti sono in gres porcellanato di colore chiaro. La proprietà è servita dall'acquedotto comunale e dalla fognatura comunale. Sul tetto è presente una guaina e un isolante che garantiscono una buona efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale per una famiglia che come casa vacanza. La vicinanza alle principali città toscane e alle attrazioni turistiche rende questa casa un investimento eccellente anche per il mercato degli affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Castelfranco di Sotto era di 1.185 €/m², con un aumento del 7,14% rispetto all'anno precedente. Il prezzo medio per gli immobili in affitto era di 9,72 €/m² al mese, con un incremento del 48,17% rispetto ad aprile 2023​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Castelfranco di Sotto, situato nella provincia di Pisa, è un comune ricco di storia e cultura. Nelle vicinanze si possono visitare il Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli e il famoso borgo medievale di San Miniato. La zona è rinomata per la produzione di cuoio e pelle, con numerose botteghe artigiane da visitare. Per chi ama la natura, i numerosi sentieri offrono opportunità di escursioni e passeggiate. Inoltre, la vicinanza a città come Pisa e Firenze permette di esplorare facilmente le meraviglie culturali della Toscana​​. Distanze: Centro di Castelfranco di Sotto: 2 km Pisa: 38 km Firenze: 60 km Siena: 90 km San Miniato: 15 km Parco Naturale di Migliarino: 45 km Lucca: 30 km Livorno: 50 km Volterra: 65 km Mare (Marina di Pisa): 45 km