Elegante Rustico in Vendita a Montecarlo, Toscana

Scopri questa porzione di rustico a Montecarlo, Lucca. Un immobile di 80 mq con giardino privato, piscina condominiale e finiture di pregio, in vendita nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Situato nel pittoresco paesaggio di Montecarlo, in provincia di Lucca, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia. L'immobile, parte di un fabbricato condominiale, si estende su una superficie di 80 mq e si trova al piano terra. Descrizione Interni: L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il disimpegno conduce al bagno di servizio, dotato di lavanderia, e a un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e una camera singola, entrambe arredate con gusto e cura dei dettagli. Il bagno principale, con doccia, completa gli interni. Particolare attenzione è stata data alle finiture: pavimenti in parquet nella zona notte e monocottura nella zona giorno, infissi in legno con doppi vetri e persiane. Descrizione Esterni: L'immobile è circondato da un giardino privato recintato, situato ad ovest, e da una resede pavimentata recintata a sud. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatizzato condominiale, dove si trovano due posti auto esclusivi e una piscina panoramica, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica tra i vigneti e gli uliveti, e alla vicinanza con il centro storico di Montecarlo, questo rustico è perfetto sia come residenza principale che come investimento per attività turistiche. La presenza di spazi esterni e della piscina condominiale aumenta ulteriormente il suo valore. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita costante, con una variazione del valore annuale del 3%. Montecarlo, in particolare, è una delle zone più ricercate della provincia di Lucca, grazie alla sua storia, alle sue bellezze naturali e alla qualità della vita. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecarlo è uno dei borghi più belli della Toscana, noto per il suo centro storico ben conservato, le sue chiese e palazzi storici, e per la produzione di vini e olio di oliva di alta qualità. La zona circostante offre numerose attrazioni turistiche, tra cui vigneti, uliveti e sentieri per escursioni. Distanze: Lucca: 18 km Pisa: 40 km Firenze: 60 km Mare: 45 km Aeroporto di Pisa: 42 km Stazione ferroviaria: 10 km Autostrada: 15 km Siena: 120 km Chianti: 80 km Arezzo: 150 km