Terreno agricolo in vendita a Grosseto

Terreno agricolo in vendita a Grosseto. 4,5 ettari di terreno con oliveto, frutteto, seminativo e impianto fotovoltaico. Ottima opportunità immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Vendesi terreno agricolo con oliveto situato a soli 5 minuti dalla città di Grosseto, in Località Bottegone (Roselle). Il terreno ha una superficie totale di circa 4,5 ettari, di cui 1 ettaro è occupato da un oliveto con 200 piante in produzione, mezzo ettaro da un frutteto e il resto è seminativo. La proprietà dispone di tre pozzi ben collocati, un impianto fotovoltaico su una struttura in ferro di circa 60 mq, e un piccolo annesso agricolo di circa 20 mq. Il terreno è adiacente a una porzione di casale attualmente in vendita a €560.000, completamente ristrutturato nel 2007 e pronto per essere abitato, con una superficie totale di circa 280 mq. Descrizione Interni: N/A Descrizione Esterni: Il terreno è ben organizzato e curato, con un oliveto in produzione, un frutteto e ampie aree seminative. I tre pozzi forniscono una riserva idrica costante, ideale per l'irrigazione. L'impianto fotovoltaico e l'annesso agricolo aggiungono valore alla proprietà, rendendola autosufficiente e versatile per diverse attività agricole. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico su una struttura in ferro di circa 60 mq e tre pozzi per l'acqua. Usi e Potenzialità: Il terreno agricolo è ideale per attività agricole, come la produzione di olio d'oliva e frutta, grazie alla presenza di un oliveto e un frutteto. La parte seminativa può essere utilizzata per varie colture. Inoltre, la vicinanza alla città di Grosseto lo rende adatto anche per progetti agrituristici o per chi desidera una residenza rurale con produzione agricola. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Grosseto è di circa €2.270 al metro quadro, con un aumento dell'1,11% rispetto all'anno precedente. Per i terreni agricoli, i prezzi variano significativamente in base alla posizione e alle caratteristiche specifiche. Per esempio, un terreno agricolo di 4 ettari con oliveto e annesso è stato recentemente valutato intorno a €89.000, mentre terreni di dimensioni maggiori e con strutture più estese possono raggiungere cifre ben superiori​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto, situata nella Maremma Toscana, è una città ricca di storia e cultura. Tra le principali attrazioni vi sono la Cattedrale di San Lorenzo, le mura medicee e il Museo Archeologico e d'Arte della Maremma. Roselle, una frazione di Grosseto, è famosa per il suo parco archeologico, che conserva resti di una città etrusca e romana. La vicinanza alla costa rende Grosseto una meta ideale per chi ama il mare, con località come Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia facilmente raggiungibili. Distanze: Centro di Grosseto: 5 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 7 km Aeroporto di Pisa: 160 km Firenze: 145 km Roma: 180 km Siena: 75 km Marina di Grosseto: 15 km Castiglione della Pescaia: 25 km Parco Archeologico di Roselle: 2 km Parco Naturale della Maremma: 20 km