Appartamento ristrutturato con ampie terrazze in vendita a Grosseto

In vendita a Grosseto, zona San Giuseppe, appartamento ristrutturato su due livelli con ascensore, ampie terrazze e garage di 20 mq. Composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni. Classe energetica in via di definizione. Descrizione Generale: Situato in una tranquilla via della zona San Giuseppe a Grosseto, questo elegante appartamento si trova al secondo e terzo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. Completamente ristrutturato nel 2014, l'immobile offre una generosa metratura e spazi ben distribuiti. Al primo livello, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con termocamino e accesso a una terrazza angolare vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e funzionale, completata da un bagno e una dispensa. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un disimpegno adibito a salotto o studio, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Da questo livello si accede a una spaziosa terrazza panoramica, perfetta per godere della vista sulla città. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione e pavimenti in parquet. Completa la proprietà un garage di 20 mq, raggiungibile direttamente tramite ascensore. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al primo piano, l'ampio soggiorno con termocamino offre un'atmosfera accogliente e si apre su una terrazza angolare ben esposta. La cucina separata è dotata di tutti i comfort necessari, mentre il bagno di servizio e la dispensa aggiungono praticità agli spazi. Al piano superiore, il disimpegno può essere utilizzato come salotto o area studio. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose; la camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno. Un ripostiglio offre spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. I pavimenti in parquet e le finiture di qualità conferiscono eleganza a tutti gli ambienti. Descrizione Esterni: L'immobile vanta due ampie terrazze: una al primo livello, angolare e vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax; l'altra al piano superiore, panoramica e di generose dimensioni, offre una vista suggestiva sulla città di Grosseto. La palazzina, situata in una via tranquilla, garantisce privacy e comfort ai residenti. Il garage di 20 mq al piano terra è facilmente accessibile tramite l'ascensore interno, aggiungendo ulteriore comodità. Caratteristiche principali: Superficie: 200 mq Livelli: 2 Camere da letto: 3 Bagni: 3 Cucina: Separata e abitabile Soggiorno: Ampio con termocamino Terrazze: Due, una angolare al primo livello e una panoramica al secondo Pavimenti: Parquet Climatizzazione: Presente Riscaldamento: Autonomo Anno di ristrutturazione: 2014 Garage: 20 mq con accesso diretto tramite ascensore Classe energetica: In via di definizione Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti sono stati rinnovati durante la ristrutturazione del 2014, assicurando efficienza e modernità. Il termocamino nel soggiorno offre una fonte di calore aggiuntiva e crea un'atmosfera accogliente. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su due livelli, l'appartamento è ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. Le ampie terrazze offrono la possibilità di vivere l'esterno in totale privacy, mentre la presenza del garage e dell'ascensore interno aggiunge valore e comodità. La zona San Giuseppe è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a Grosseto è di €2.273 al metro quadro, con un aumento dell'1,84% rispetto all'anno precedente. Nella zona Centro-Semicentro, che include l'area di San Giuseppe, il prezzo medio è di €2.095 al metro quadro, registrando un incremento dello 0,58% rispetto a gennaio 2024. Questi dati indicano una tendenza positiva nel mercato immobiliare locale, suggerendo un buon potenziale di investimento in questa zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto, capoluogo della Maremma toscana, è una città ricca di storia e cultura. Il centro storico è circondato da possenti mura medicee del XVI secolo, perfettamente conservate, che racchiudono tesori architettonici come la Cattedrale di San Lorenzo, edificata nel XIV secolo e caratterizzata da una facciata in marmo bianco e rosa. Piazza Dante Alighieri, cuore pulsante della città, ospita il Palazzo Aldobrandeschi e il Monumento a Leopoldo II, affettuosamente chiamato "Canapone" dai locali. A breve distanza, il Museo Archeologico e d'Arte della Maremma offre un viaggio attraverso le epoche, dall'era etrusca al periodo medievale. Per gli amanti della natura, il Parco Regionale della Maremma, con le sue spiagge incontaminate e la ricca fauna, rappresenta una meta imperdibile. Inoltre, a circa 10 km a nord di Grosseto, si trovano le rovine di Roselle, antica città etrusca e romana, testimonianza di un passato glorioso. Distanze: Centro storico di Grosseto: 1 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 2 km Parco Regionale della Maremma: 15 km Marina di Grosseto (spiaggia): 14 km Rovine di Roselle: 10 km Siena: 70 km Firenze: 145 km Pisa: 160 km Roma: 185 km