Appartamento in vendita a Grosseto

Appartamento in vendita a Grosseto, zona Cittadella, Via Repubblica Dominicana. Secondo piano con ascensore, tre camere, due bagni finestrati, due terrazze vivibili, garage di 14 mq. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Descrizione Generale: In zona Cittadella a Grosseto, precisamente in Via Repubblica Dominicana, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un edificio di cinque piani dotato di ascensore. L'immobile si trova in un contesto altamente servito, con supermercati, farmacie, parrucchieri e bar nelle immediate vicinanze. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione e offre spazi confortevoli e ben distribuiti. Descrizione Interni: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso a una terrazza coperta e vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole, tutte servite da una seconda terrazza di pari dimensioni, anch'essa vivibile. Sono presenti due bagni comodi e funzionali, entrambi con finestra. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità ed è dotato di climatizzazione e tende da sole. Descrizione Esterni: L'edificio è servito da un ascensore che collega direttamente l'appartamento al piano interrato, dove si trova un garage di 14 mq di proprietà esclusiva. Le due terrazze coperte offrono spazi esterni vivibili, perfetti per cene all'aperto o momenti di relax. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: non specificata Camere da letto: 3 Bagni: 2 Terrazze: 2, entrambe coperte e vivibili Garage: 14 mq Esposizione: tripla Climatizzazione: presente Riscaldamento: autonomo a metano Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e tutte le utenze necessarie sono attive e funzionanti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a numerosi servizi, l'immobile è ideale sia come residenza principale per famiglie che desiderano vivere in una zona comoda e ben servita, sia come investimento per locazioni a lungo termine. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Grosseto è stato di €2.273 al metro quadro, con un aumento dell'1,84% rispetto a gennaio 2024. Nella zona Cittadella, i prezzi medi si attestano intorno a €2.508 al metro quadro. Negli ultimi due anni, il prezzo medio ha raggiunto il suo massimo ad aprile 2024, con un valore di €2.302 al metro quadro. Immobiliare Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città toscana ricca di storia e cultura, con un centro storico caratterizzato da mura medicee ben conservate. Tra le principali attrazioni turistiche si annoverano la Cattedrale di San Lorenzo, il Museo Archeologico e d'Arte della Maremma e il Parco Naturale della Maremma, ideale per escursioni nella natura incontaminata. Distanze: Centro storico di Grosseto: 2 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 3 km Marina di Grosseto (mare): 14 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Siena: 75 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 160 km Aeroporto di Firenze: 165 km