Appartamento Indipendente in Vendita a Punta Ala, Castiglione della Pescaia

Bilocale indipendente in vendita a Punta Ala, Castiglione della Pescaia, con resede privata, climatizzazione, e possibilità di doppio posto auto coperto. Descrizione Generale: Nel prestigioso complesso residenziale "I Boboli" a Punta Ala, Castiglione della Pescaia, si trova questo affascinante bilocale indipendente, perfetto per chi desidera una casa al mare con comfort, privacy e una posizione strategica. A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e 3 minuti dal porto turistico, l'appartamento unisce eleganza e funzionalità, offrendo un accesso privilegiato alle bellezze della Costa Toscana. L'immobile dispone di ingresso autonomo e si compone di un soggiorno con angolo cottura separato (dotato di porta), una spaziosa camera matrimoniale che affaccia sulla resede esclusiva, e un bagno con finestra e vasca. La zona giorno si apre su una corte privata attrezzata, dotata di ripostigli e immersa nel verde, per garantire tranquillità e privacy. Completamente arredato e climatizzato con pompe di calore caldo/freddo, l'appartamento è pronto per essere vissuto o affittato, rendendolo ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare. Caratteristiche Principali: Superficie: Bilocale con ampi spazi interni ed esterni. Camere da letto: 1 spaziosa matrimoniale con affaccio sulla resede privata. Bagni: 1 bagno finestrato con vasca. Soggiorno: Luminoso, con accesso alla corte esclusiva tramite vetrata scorrevole. Cucina: Angolo cottura separato con porta. Resede Privata: Attrezzata, con ripostigli e immersa nel verde. Climatizzazione: Pompe di calore caldo/freddo e infissi con doppi vetri. Parcheggio: Condominiale, con possibilità di acquistare doppio posto auto coperto (€20.000). Posizione: A pochi passi dal mare (5 minuti) e dal porto di Punta Ala (3 minuti). Arredamento: Venduto completamente arredato e accessoriato. Descrizione Interni: Gli interni dell’appartamento sono accoglienti e ben organizzati. Il soggiorno, grazie alla grande vetrata scorrevole, è luminoso e collegato direttamente alla corte privata. La camera matrimoniale è spaziosa e tranquilla, con un affaccio sulla resede esclusiva che garantisce privacy e relax. Il bagno finestrato è funzionale e dotato di vasca, perfetto per un utilizzo quotidiano o come spazio per il relax. Descrizione Esterni: L’appartamento gode di una resede privata attrezzata, immersa nel verde del complesso residenziale. Questa area esterna è ideale per cene all’aperto o momenti di relax in completa privacy. La presenza di due ripostigli aggiunge praticità e versatilità agli spazi. Il parcheggio condominiale, situato a pochi metri, offre comodità, mentre il doppio posto auto coperto, acquistabile separatamente, rappresenta un'opzione utile per chi cerca ulteriore comfort. Mercato Immobiliare Locale: A Punta Ala, il mercato immobiliare è caratterizzato da una forte richiesta per proprietà vicine al mare e dotate di spazi esterni. Il prezzo medio per immobili simili in questa zona varia tra €4.500 e €6.000 al metro quadro, con un trend di crescita stabile grazie all’attrattiva turistica e alla presenza di infrastrutture di alto livello, come il porto turistico e le spiagge attrezzate. Investimenti in immobili come questo, pronti per l’uso o per affitti brevi, offrono un buon ritorno economico durante la stagione estiva, quando la domanda di alloggi nella zona raggiunge il suo picco. Usi e Potenzialità: Perfetto come casa vacanza per coppie o famiglie, l’appartamento è anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici. La posizione strategica vicino al mare e al porto, unita alle caratteristiche moderne e funzionali, ne aumenta l’attrattiva sia per uso personale che per generare reddito. Informazioni Turistiche: Punta Ala è una delle località più esclusive della Costa Toscana, nota per le sue spiagge sabbiose, il prestigioso porto turistico e i suoi panorami mozzafiato. Tra le attrazioni principali: Porto di Punta Ala, punto di riferimento per la nautica da diporto. Spiagge di Punta Ala, rinomate per l’acqua cristallina e i servizi di alta qualità. Golf Club Punta Ala, uno dei campi più prestigiosi della Toscana. Grazie alla sua posizione, Punta Ala è anche un ottimo punto di partenza per esplorare altre destinazioni toscane, come Castiglione della Pescaia, Follonica e l’Isola d’Elba. Distanze: Mare: 500 m (5 minuti a piedi) Porto di Punta Ala: 300 m (3 minuti a piedi) Castiglione della Pescaia: 20 km Follonica: 20 km Grosseto: 40 km Pisa: 120 km Aeroporto di Pisa: 125 km Firenze: 180 km