Appartamento in vendita a Grosseto con ampie terrazze in zona centralissima

In vendita a Grosseto, appartamento di 5 locali con terrazze ampie, ottimo per ufficio o abitazione. Zona centralissima con parcheggio sotterraneo a disposizione. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nel cuore del centro di Grosseto, in una posizione strategica vicino a tutti i servizi principali. Attualmente adibito a ufficio, l'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore e senza spese condominiali, ad eccezione delle luci delle scale. L'appartamento è composto da 5 ampi locali, uno dei quali ha accesso a una bellissima terrazza di 30 mq con annesso magazzino di 10 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene all'aria aperta. Completa la proprietà un bagno finestrato, un ripostiglio e un'altra terrazza con affaccio su via Buozzi, regalando luminosità e spazi esterni difficili da trovare in questa zona centrale di Grosseto. L'immobile è da ristrutturare e offre un grande potenziale: può essere ripristinato ad abitazione, con la possibilità di ricavare 2 o 3 camere e doppi servizi, oltre a godere di un favoloso spazio esterno. Ideale anche come ufficio, grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna ed esterna degli spazi. Descrizione Interni: L’appartamento presenta ampie stanze luminose, che possono essere utilizzate sia come spazi di lavoro che come camere per una futura abitazione. Il locale con accesso alla terrazza principale è particolarmente spazioso e versatile, adatto per creare una zona giorno con affaccio esterno. Il bagno finestrato e il ripostiglio completano la funzionalità degli interni, che possono essere completamente personalizzati con una ristrutturazione. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di due terrazze, di cui una di 30 mq con magazzino annesso, perfetta per godere di spazi all’aperto in una zona centrale e tranquilla. La seconda terrazza affaccia su via Buozzi, offrendo un ulteriore spazio esterno e luminoso. La posizione delle terrazze rende l'immobile un'opportunità rara per chi desidera uno spazio all'aperto pur vivendo nel centro città. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto sia come ufficio grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi interni, che come abitazione. Con una ristrutturazione, è possibile ricavare 2 o 3 camere da letto, doppi servizi, e creare una confortevole zona giorno con accesso diretto alla terrazza principale. La flessibilità degli spazi rende l'immobile una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nel centro di Grosseto è sempre molto richiesto, in particolare per immobili con spazi esterni come terrazze e balconi. Gli appartamenti in posizione centrale e vicini a tutti i servizi principali sono molto apprezzati sia per uso residenziale che per attività commerciali. I prezzi nella zona variano tra 2.000 €/mq e 3.000 €/mq, a seconda delle condizioni dell’immobile e della sua ubicazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto, capoluogo della Maremma Toscana, è una città ricca di storia e tradizioni, con un centro storico ben conservato, racchiuso dalle sue mura medicee. La città è vicina alle famose spiagge della Costa degli Etruschi e ai parchi naturali come quello dell’Uccellina, rendendola una destinazione ideale sia per chi vive tutto l’anno, sia per chi cerca una seconda casa vicino al mare. Distanze: Piazza Dante (centro storico): 500 m Stazione ferroviaria di Grosseto: 1,2 km Spiagge di Marina di Grosseto: 12 km Parco della Maremma: 15 km Castiglione della Pescaia: 20 km Siena: 75 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 160 km Roma: 180 km