Appartamento in vendita a Sticciano Scalo con giardino e autorimessa

Appartamento in vendita a Sticciano Scalo, Roccastrada. Piano terra con giardino di 100 mq, climatizzazione, riscaldamento autonomo e autorimessa. Prezzo vantaggioso a soli 85.000 euro! Descrizione Generale: Situato a Sticciano Scalo, a soli 20 minuti da Grosseto, questo appartamento al piano terra offre una soluzione abitativa comoda e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi principali. L'appartamento si trova in una piccola palazzina, con accesso dal portone condominiale, ed è composto da un soggiorno con cucina a vista e uscita su un giardino di proprietà esclusiva di circa 100 mq. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. L'immobile è in buone condizioni e subito abitabile, dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo a metano e tenda da sole. Completano la proprietà una grande autorimessa al piano seminterrato, raggiungibile anche dalle scale condominiali. Ottimo rapporto qualità-prezzo a soli 85.000 euro. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e confortevoli. Il soggiorno, con cucina a vista, rappresenta un'area accogliente e funzionale, con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o pranzi estivi. La zona notte è separata da un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale spaziosa e a una camera singola, entrambe ben illuminate. Il bagno è dotato di finestra, garantendo una buona ventilazione naturale. Gli spazi sono completi di climatizzazione e riscaldamento autonomo a metano, assicurando comfort tutto l'anno. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio verde esclusivo e ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta, curare piante o creare una zona relax. Il giardino è facilmente accessibile dalla zona giorno e arricchito da una tenda da sole che offre riparo e ombra durante i mesi più caldi. La proprietà include inoltre una grande autorimessa al piano seminterrato, raggiungibile comodamente dalle scale condominiali, offrendo spazio sicuro per parcheggiare e riporre oggetti. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti moderni ed efficienti, con climatizzazione e riscaldamento autonomo a metano, che garantiscono una gestione semplice e conveniente dei consumi energetici. L’immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato immediatamente, senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di un giardino privato, l'appartamento è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere vicino a Grosseto e alla Maremma toscana. La comoda autorimessa e la vicinanza ai servizi principali come supermercati, bar, ristoranti e farmacie, rendono l'immobile particolarmente pratico e funzionale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Sticciano Scalo, frazione di Roccastrada, presenta opportunità interessanti per chi cerca soluzioni abitative a prezzi competitivi. Grazie alla vicinanza a Grosseto e alle principali vie di comunicazione, la zona è ben collegata e offre una qualità di vita tranquilla e rilassante. I prezzi per immobili simili in buone condizioni si aggirano tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m², rendendo questo appartamento un’opzione vantaggiosa, soprattutto considerando la presenza di giardino privato e autorimessa. Informazioni Turistiche e Storiche: Sticciano Scalo è una tranquilla frazione del comune di Roccastrada, situata in una posizione strategica che permette di raggiungere in poco tempo la città di Grosseto e le spiagge della Maremma. Immersa nella campagna toscana, offre un contesto rilassante e vicino alle principali attrazioni della zona, come il Parco Regionale della Maremma, le Terme di Saturnia e le affascinanti città storiche di Massa Marittima e Castiglione della Pescaia. La vicinanza al mare e alla natura rende Sticciano Scalo una meta ideale per chi desidera esplorare la bellezza della Toscana senza rinunciare ai comfort della vita quotidiana. Distanze: Grosseto: 20 km Marina di Grosseto: 35 km Castiglione della Pescaia: 40 km Follonica: 50 km Siena: 70 km Terme di Saturnia: 65 km Massa Marittima: 45 km Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 150 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 22 km