Appartamento in vendita a Grosseto, zona centrale con terrazza e box auto

Appartamento in vendita a Grosseto. Quarto piano senza ascensore, con terrazze vivibili, riscaldamento autonomo e cantina. A pochi passi dalla cittadella dello studente, ideale per famiglie. Descrizione Generale: In una delle zone più centrali di Grosseto, a breve distanza dalla cittadella dello studente e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento al quarto e ultimo piano di un condominio ben tenuto. L'immobile offre spazi ampi e funzionali, perfetti per una famiglia o come investimento, grazie alla sua vicinanza alle scuole e alle comodità della città. L'appartamento è attualmente accessibile tramite scala, ma nel condominio è già installato un ascensore per cui è possibile versare una quota di circa 25.000 euro per utilizzarlo. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con accesso a una terrazza lunga e vivibile, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La cucina abitabile dispone di un'ulteriore terrazza. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno è spazioso e climatizzato, con accesso diretto a una terrazza lunga e vivibile, dotata di tende da sole per offrire ombra e privacy. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a una seconda terrazza, offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe spaziose e ideali per famiglie. Il bagno, dotato di finestra, è ben illuminato e funzionale. L’appartamento è immediatamente abitabile, anche se potrebbe beneficiare di lavori di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente le potenzialità. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato all’ultimo piano di un condominio ben curato. Dispone di due terrazze vivibili, ideali per momenti di relax e cene all’aperto. A completamento della proprietà, al piano terra si trova una cantina privata, perfetta per lo stoccaggio di biciclette o attrezzature varie, e un box auto situato nel cortile condominiale, all'interno di un'autorimessa collettiva, garantendo praticità e sicurezza. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione installata sia nel soggiorno che nella camera principale, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. Le tende da sole sulle terrazze offrono ulteriore protezione dal sole, rendendo gli spazi esterni utilizzabili anche nelle giornate più calde. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione abitativa per famiglie che cercano spazio e comfort in una zona centrale e ben servita di Grosseto. La vicinanza alla cittadella dello studente rende l'appartamento interessante anche come investimento per affitti a studenti e lavoratori. La possibilità di utilizzare l'ascensore aggiunge ulteriore valore, migliorando la praticità dell'abitazione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Grosseto è dinamico, con una crescente domanda per appartamenti centrali che offrano ampi spazi esterni e comodità come il riscaldamento autonomo e la possibilità di parcheggio. I prezzi per appartamenti in zona centrale variano tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m², con valori che possono crescere in base alle condizioni dell'immobile e alla presenza di comfort aggiuntivi come ascensore, terrazze vivibili e posti auto. Acquistare un appartamento in questa zona rappresenta un buon investimento, con ottime prospettive di rivalutazione e possibilità di affitto a lungo o breve termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è il cuore della Maremma Toscana, una città che combina storia, cultura e natura. Il centro storico, circondato da antiche mura medicee, ospita edifici storici, negozi, ristoranti e caffè. La vicinanza alla costa rende Grosseto un punto di partenza perfetto per esplorare le spiagge di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, nonché il Parco Naturale della Maremma, una delle aree naturali più affascinanti della Toscana, con itinerari per trekking e percorsi in bicicletta. Vivere a Grosseto significa godere di un’alta qualità della vita, con facile accesso a servizi essenziali e attività ricreative. Distanze: Cittadella dello studente: 200 m Centro storico di Grosseto: 1 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 2 km Marina di Grosseto: 13 km Castiglione della Pescaia: 20 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Siena: 80 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 160 km Roma: 180 km