Appartamento ristrutturato in vendita a Grosseto

Appartamento ristrutturato in vendita a Grosseto, zona Ospedale. Proprietà su due livelli con tre camere, terrazza, garage e climatizzazione. Ideale per residenza in zona servitissima. Descrizione Generale: In zona Ospedale a Grosseto, precisamente in Via Ungheria 9, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato disposto su due livelli (secondo e terzo piano, senza ascensore). L'immobile si trova in una zona altamente servita, vicina a negozi, scuole e servizi pubblici. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi interni, una bella terrazza vivibile con tende da sole e un comodo garage al piano terra. Classe energetica E. Descrizione Interni: Al secondo piano si accede all'ingresso che conduce a un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, dotato di accesso alla terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un pratico ripostiglio. Una scala interna, comoda e funzionale, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte (civile abitazione), composto da tre grandi camere: due matrimoniali e una singola. Sono presenti due bagni, di cui uno finestrato, entrambi ristrutturati con finiture moderne. L'intero appartamento è stato ristrutturato, ad eccezione degli infissi che sono comunque in perfetto stato. Gli ambienti sono climatizzati, garantendo comfort in ogni stagione. Descrizione Esterni: La terrazza vivibile, accessibile dal soggiorno, è dotata di tende da sole che permettono di godere dello spazio esterno in qualsiasi momento della giornata. Al piano terra si trova un comodo garage, ideale per il parcheggio dell'auto e per ulteriore spazio di deposito. L'edificio, senza ascensore, è ben mantenuto e situato in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, assicurando un'ottima gestione dei consumi energetici. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati durante la recente ristrutturazione. La classe energetica E indica una buona efficienza energetica dell'immobile. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'appartamento è ideale come residenza principale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona servita di Grosseto. Gli ampi spazi e la distribuzione interna rendono l'immobile adatto anche a chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine data la vicinanza all'ospedale e ad altri servizi essenziali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Grosseto presenta una domanda costante, soprattutto per immobili ristrutturati in zone centrali e ben servite come quella dell'Ospedale. I prezzi medi per appartamenti simili variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle finiture e delle dotazioni dell'immobile. Negli ultimi anni, Grosseto ha mantenuto una stabilità nei prezzi, rendendo gli investimenti immobiliari sicuri e duraturi. Rispetto ad altre città toscane, Grosseto offre prezzi più accessibili pur garantendo una qualità della vita elevata, grazie ai servizi disponibili e alla vicinanza al mare e alle aree naturali della Maremma. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è il capoluogo della Maremma toscana, una città ricca di storia e cultura. Il centro storico, racchiuso da una cinta muraria esagonale di origine medievale, offre numerosi monumenti di interesse come la Cattedrale di San Lorenzo, il Palazzo Aldobrandeschi e il Museo Archeologico e d'Arte della Maremma. La città è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali del Parco Regionale della Maremma, con le sue spiagge incontaminate come Marina di Alberese e località balneari come Principina a Mare e Marina di Grosseto. La zona offre anche opportunità enogastronomiche, con prodotti tipici come l'olio extravergine di oliva, i vini DOC del Monteregio di Massa Marittima e i piatti tradizionali a base di cinghiale e altri prodotti locali. Eventi culturali, festival e manifestazioni folcloristiche animano la città durante tutto l'anno, rendendo Grosseto una località vivace e accogliente. Distanze: Centro storico di Grosseto: 1 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 2 km Ospedale Misericordia di Grosseto: 500 m Marina di Grosseto (spiaggia): 12 km Parco della Maremma: 15 km Castiglione della Pescaia: 22 km Siena: 75 km Pisa: 160 km Firenze: 145 km Aeroporto di Pisa: 160 km