Terreno edificabile in vendita a Grosseto

Terreno edificabile in vendita a Grosseto con 3400 mc di volume e un edificio residenziale di 340 mq. Ideale per progetti residenziali o una senior house, vicino al centro commerciale e agli impianti sportivi. Descrizione Generale: All'ingresso di Grosseto, fronteggiando una strada di primaria importanza per il traffico entrante, si propone in vendita un fondo edificabile di 3400 mc. La proprietà include un edificio residenziale di circa 340 mq. La posizione strategica, nelle vicinanze del maggiore centro commerciale e degli impianti sportivi del Nord città e di Roselle, offre molteplici potenzialità progettuali. La vicinanza all'ospedale e alle strade per la costa, come quelle verso Alberese e Castiglione della Pescaia, rende questo immobile adatto anche per la realizzazione di una senior house residence. Descrizione Interni: L'edificio esistente di 340 mq è attualmente ad uso residenziale e si presenta in buono stato, ma potrebbe necessitare di interventi per adeguarlo alle nuove esigenze progettuali. Gli spazi interni possono essere ristrutturati o riqualificati in base al progetto scelto, con grande flessibilità per le destinazioni d'uso future. Descrizione Esterni: Il fondo edificabile offre ampi spazi esterni, che possono essere utilizzati per sviluppare ulteriori edifici o strutture complementari al progetto principale. La posizione fronte strada assicura una buona visibilità e accessibilità. Dettagli sulle Utenze: L'edificio attualmente dispone di utenze, ma sarà necessario effettuare verifiche e aggiornamenti per adeguare gli impianti alle nuove esigenze del progetto. Usi e Potenzialità: La proprietà ha un notevole potenziale per diversi usi, inclusa la creazione di una senior house residence, grazie alla vicinanza all'ospedale e alle infrastrutture locali. La posizione strategica vicino ai centri commerciali e agli impianti sportivi la rende un'opzione attraente anche per progetti residenziali o commerciali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Grosseto presenta una variazione dei prezzi di vendita per i fondi edificabili che va da 70 €/mc a 120 €/mc, a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Recenti analisi indicano una stabilità dei prezzi con un incremento annuale moderato. La domanda di immobili in zone strategiche e ben collegate è particolarmente alta, contribuendo alla competitività del mercato. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città ricca di storia e cultura, situata in Toscana. Tra le attrazioni principali ci sono il centro storico con le sue mura rinascimentali, il Museo Archeologico e la Cattedrale di San Lorenzo. Le spiagge di Grosseto, come quelle di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, offrono splendide opportunità per il relax e le attività balneari. La vicina Riserva Naturale di Maremma è un'altra attrazione notevole per gli amanti della natura e delle escursioni. Distanze: Centro di Grosseto: 2 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 3 km Aeroporto di Grosseto: 15 km Firenze: 150 km Pisa: 130 km Siena: 70 km Lucca: 120 km Spiagge di Marina di Grosseto: 12 km Parco Naturale della Maremma: 20 km Porto di Grosseto: 12 km