Appartamento in Vendita a Grosseto: 5 Vani con Terrazze e Garage

Luminoso e ben ventilato appartamento in vendita a Grosseto, con 5 vani, terrazze, garage e lavori di efficientamento energetico in corso. Ottima opportunità per investimento o casa vacanza. Descrizione Generale: Questo ampio appartamento, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, offre 121 mq catastali di spazio abitativo. Comprende un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, e due terrazze. L'immobile, già ristrutturato, beneficerà nel 2023 dei lavori di efficientamento energetico con detrazioni fiscali ECOBONUS 110. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e un garage di 12 mq. Descrizione Interni: L'appartamento dispone di una doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale e ventilazione. Le camere da letto e il soggiorno affacciano ad ovest, mentre la cucina e un'altra camera sono esposte ad est. Gli interni, già in buone condizioni, offrono ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Descrizione Esterni: L'immobile gode di una posizione comoda e tranquilla, vicino al velodromo, al centro commerciale di Gorarella, alle scuole e alla farmacia. Il condominio sarà presto dotato di ascensore esterno e montascale per facilitare l'accesso ai residenti con difficoltà motorie. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è collegato a tutte le principali utenze, assicurando comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come casa vacanza. La sua posizione strategica e i lavori di efficientamento energetico in corso lo rendono particolarmente interessante sul mercato immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Grosseto ha registrato una costante crescita dei prezzi negli ultimi anni, con un'incremento medio del 10% rispetto all'anno precedente. Questo appartamento rappresenta quindi un investimento sicuro in una zona in espansione. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città ricca di storia e cultura, con numerose attrazioni turistiche tra cui il Duomo di San Lorenzo, il Museo Archeologico e il Parco Naturale della Maremma. La vicinanza al mare e alle principali località turistiche della Toscana lo rende un luogo ideale per una casa vacanza. Distanze: Centro città: 2 km Aeroporto di Grosseto: 5 km Velodromo: 0.5 km Centro Commerciale Gorarella: 0.3 km Scuole: 0.2 km Farmacia: 0.4 km Fortezza Medicea: 1.5 km Parco Naturale della Maremma: 10 km Marina di Grosseto: 15 km Castiglione della Pescaia: 20 km Classe Energetica: G - EPI: 175 kWh/m² anno