Locale Commerciale in Vendita a Sinalunga: Spazio Versatile Vicino all'Autostrada

Locale commerciale di 1250 mq in vendita a Sinalunga, ideale per investitori o imprenditori. Ampio spazio con versatilità d'uso, vicino all'autostrada. Descrizione Generale: Questo spazioso locale commerciale di 1250 mq è situato a Sinalunga, in posizione strategica vicino all'autostrada. La proprietà è divisa in tre sezioni principali: 650 mq al piano terra ad uso commerciale, 200 mq al piano terra ad uso magazzino, e 400 mq al primo piano ad uso direzionale, suddivisi in vari uffici. Dal primo piano si accede a un ampio terrazzo di 200 mq. L'ingresso e i servizi sono autonomi. Tutti gli ambienti sono riscaldati e climatizzati, e sono dotati di servizi igienici. Il fabbricato è collocato in un'area di 5000 mq ed è completamente recintato, con ampi piazzali pavimentati a betonelle. Descrizione Interni: L'interno di questo locale commerciale è ampio e versatile, adatto a una varietà di attività commerciali. I 650 mq al piano terra offrono spazio sufficiente per ospitare negozi, ristoranti o altre attività commerciali. I 200 mq di magazzino forniscono lo spazio necessario per lo stoccaggio delle merci. Al primo piano, i 400 mq di spazio direzionale sono suddivisi in vari uffici, offrendo flessibilità per organizzare l'attività in base alle esigenze. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un'ampia area esterna, con un giardino ben tenuto. Questo spazio esterno offre ulteriori opportunità, ad esempio per parcheggiare o per attività all'aperto. L'intera area è completamente recintata, garantendo sicurezza e privacy. Usi e Potenzialità: Questo locale commerciale offre molteplici possibilità d'uso. La sua posizione vicino all'autostrada lo rende ideale per attività che richiedono una posizione strategica, come un centro logistico o un punto vendita. La suddivisione interna offre flessibilità per ospitare una varietà di attività commerciali. Inoltre, il primo piano ad uso direzionale potrebbe essere utilizzato come uffici, studi professionali o spazio per riunioni. Ricerca di Mercato: Dall'analisi di mercato condotta, emerge che i locali commerciali in questa zona hanno mantenuto il loro valore nel corso degli ultimi tre anni. La posizione strategica vicino all'autostrada aggiunge valore a questa proprietà, rendendola un'opportunità interessante per investitori o imprenditori. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è una località situata nella splendida regione della Toscana, nota per la sua bellezza naturale, la cultura e la storia. Non lontano da Sinalunga si possono visitare città storiche come Siena, Arezzo e Montepulciano, ricche di monumenti e attrazioni turistiche. La Toscana è rinomata per la sua cucina, i suoi vigneti e i paesaggi mozzafiato. Distanze: Autostrada: Vicinissima Siena: 40 km Arezzo: 50 km Montepulciano: 15 km Firenze: 100 km Mare Tirreno (Follonica): 120 km Aeroporto di Firenze: 110 km Aeroporto di Perugia: 80 km Lago Trasimeno: 25 km Valdichiana Outlet Village: 10 km