Capannone industriale di 1696 mq in vendita a Sinalunga, vicino all'Outlet Valdichiana

Capannone industriale di 1696 mq in vendita a Sinalunga, con licenza per commercio di vicinato e piazzale con posti auto. Possibilità di frazionamento. Descrizione Generale: In una zona industriale strategica di Sinalunga, nelle vicinanze dell'Outlet Valdichiana, proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 1196 mq, con due porzioni aggiuntive su doppio piano di ulteriori 500 mq, per un totale di 1696 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazi industriali o commerciali in un’area con ottima visibilità e accessibilità. Il fabbricato dispone di un piazzale di pertinenza con numerosi posti auto, rendendolo particolarmente funzionale per attività che richiedono una gestione logistica efficiente o che necessitano di uno spazio per i clienti. La struttura è adatta a diversi tipi di utilizzo, tra cui quello industriale, artigianale o commerciale, grazie alla presenza della licenza per il commercio di vicinato. Descrizione Interni: L'immobile si sviluppa su una superficie principale di 1196 mq, con due ulteriori porzioni su doppio piano di 500 mq. Lo spazio interno è ampio e versatile, perfetto per adattarsi alle esigenze di diverse attività industriali o commerciali. Le dimensioni generose del capannone permettono una suddivisione funzionale degli spazi operativi, con la possibilità di installare magazzini, uffici o aree di produzione. Descrizione Esterni: Il capannone è circondato da un piazzale di pertinenza che offre numerosi posti auto e uno spazio comodo per la movimentazione dei mezzi. La posizione del capannone, all'interno della zona industriale di Sinalunga, è strategica grazie alla vicinanza con l'Outlet Valdichiana, una delle aree commerciali più frequentate della zona. Il piazzale rappresenta un valore aggiunto per le attività che necessitano di spazio per carico/scarico merci o per il parcheggio dei clienti. Usi e Potenzialità: La struttura, grazie alla sua licenza per il commercio di vicinato, può essere utilizzata per attività commerciali, artigianali o industriali. La sua grande flessibilità consente inoltre il frazionamento della superficie, offrendo la possibilità di acquistare porzioni del capannone in metrature più piccole da concordare. Questa opzione lo rende particolarmente interessante per chi cerca spazi personalizzabili a seconda delle proprie esigenze. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Sinalunga, grazie alla presenza dell'Outlet Valdichiana e alla sua posizione strategica lungo le principali vie di comunicazione, è molto richiesta per attività commerciali e industriali. Il mercato immobiliare nella zona industriale di Sinalunga offre opportunità interessanti per chi cerca capannoni o spazi commerciali, con prezzi che variano tra €800 e €1.200/m², a seconda delle caratteristiche e della vicinanza alle principali infrastrutture. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è un comune situato nel cuore della Toscana, noto per il suo tessuto produttivo e commerciale. La vicinanza all'Outlet Valdichiana, uno dei poli commerciali più frequentati della regione, rende questa zona ideale per attività che vogliono beneficiare di un’ampia visibilità. La posizione strategica vicino a importanti città come Siena, Arezzo e Montepulciano aumenta il valore di questa opportunità commerciale. Distanze: Outlet Valdichiana: 2 km Siena: 45 km Arezzo: 35 km Montepulciano: 25 km Perugia: 65 km Firenze: 110 km Aeroporto di Firenze: 115 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 4 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 5 km Lago Trasimeno: 30 km