Locale Commerciale in Vendita a Sinalunga

Locale commerciale di 400 mq con parcheggio privato in vendita a Sinalunga, situato in posizione strategica con ampi spazi per uffici e magazzino. Descrizione Generale: Situato in una zona centrale di Sinalunga, con fronte sulla strada principale, questo fondo commerciale di 400 mq offre un'opportunità unica per investitori. Il locale include un bagno e un ampio parcheggio privato di 1000 mq. Collegato internamente al primo piano, il locale dispone di spazi per esposizione merci, mostre e due uffici. Sul retro, si trovano capannoni ad uso magazzino di 60 mq. Inoltre, è disponibile un laboratorio artigianale di 320 mq con ingresso indipendente e parcheggio recintato. Descrizione Interni: Il piano terra del locale comprende un ampio spazio commerciale con bagno. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, offre locali per esposizioni e mostre, oltre a due uffici ben strutturati. Il laboratorio artigianale aggiuntivo offre ulteriore spazio per attività commerciali. Descrizione Esterni: L'immobile vanta un parcheggio privato di 1000 mq, offrendo facile accesso e comodità ai visitatori. I capannoni sul retro ampliano le potenzialità di magazzino e stoccaggio. Usi e Potenzialità: Il locale è ideale per una varietà di attività commerciali, grazie alla sua posizione centrale e alle ampie dimensioni. Può essere utilizzato sia come spazio vendita al dettaglio sia come showroom o ufficio. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Sinalunga ha mostrato un'andamento fluttuante negli ultimi anni. A Ottobre 2023, il prezzo medio per gli immobili residenziali era di € 1.273 al mq, segnando una diminuzione rispetto all'anno precedente. Tuttavia, il valore di mercato può variare in base alla tipologia e alla posizione dell'immobile​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga, situata nella rigogliosa Valdichiana tra Siena e Arezzo, è nota per il suo centro storico ricco di arte e cultura, con edifici come il Palazzo Pretorio e la Pieve di San Pietro ad Mensulas. È anche il luogo di origine della razza bovina Chianina, famosa per la bistecca alla fiorentina​​. Tra le attrazioni turistiche spiccano la Collegiata di San Martino e la Chiesa di Santa Croce, oltre a spazi museali come “Le Stanze di Larth”​​. Distanze: Centro città: 0 km Aeroporto di Firenze: 110 km Siena: 30 km Arezzo: 50 km Montepulciano: 30 km Chianciano Terme: 35 km Lago Trasimeno: 45 km Val d'Orcia: 40 km Rapolano Terme: 25 km Bagno Vignoni: 50 km