Terreno edificabile in vendita a Torrita di Siena

Terreno edificabile in vendita a Torrita di Siena. Lotto di 3000 mq con possibilità di edificare 750 mq a uso commerciale o artigianale e appartamento di 110 mq. Posizione strategica su strada provinciale nel centro abitato. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 1,4 ettari. Descrizione Generale: Nel cuore di Torrita di Siena, direttamente sul fronte della strada provinciale, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 3000 mq. Il terreno è destinato a scopo commerciale o artigianale, con la possibilità di edificare fino a 750 mq e 5250 mc. Inoltre, con tali metrature, è possibile realizzare un appartamento di circa 110 mq, offrendo la possibilità di combinare attività professionale e residenziale. La posizione strategica nel centro abitato garantisce massima visibilità e accessibilità, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Descrizione Esterni: Il lotto è pianeggiante e di forma regolare, facilitando le operazioni di costruzione. La sua posizione fronte strada provinciale assicura un flusso costante di passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività commerciali che necessitano di alta visibilità. La possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo di 1,4 ettari amplia le potenzialità della proprietà, permettendo di sviluppare spazi verdi, parcheggi aggiuntivi o estensioni dell'attività principale. Dettagli sulle Utenze: Grazie alla sua ubicazione nel centro abitato, il terreno dispone di facile accesso a tutte le utenze principali: elettricità, acqua, gas e rete fognaria comunale. Questo facilita l'allacciamento dei servizi necessari durante la fase di costruzione e per l'attività futura, riducendo tempi e costi. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale per la realizzazione di strutture commerciali o artigianali, come negozi, showroom, laboratori o uffici. L'opzione di costruire un appartamento di 110 mq aggiunge valore, offrendo la possibilità di avere un'abitazione in loco o spazi aggiuntivi per uffici o foresteria. L'acquisto del terreno agricolo adiacente permette di ampliare ulteriormente le attività, magari integrando un'area verde, un parcheggio esteso o sviluppando un'agricoltura di piccola scala. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Torrita di Siena è in crescita, con una domanda crescente per spazi commerciali e artigianali grazie alla posizione strategica tra Val di Chiana e Val d'Orcia. I terreni edificabili in zone centrali hanno un valore medio che varia tra 80 €/mq e 120 €/mq, a seconda delle specifiche caratteristiche e potenzialità edificatorie. L'interesse da parte di investitori locali e nazionali è aumentato negli ultimi anni, spinto dalle opportunità offerte dal turismo e dall'economia locale in espansione. Rispetto ad altre zone della provincia di Siena, Torrita offre prezzi competitivi e un ambiente favorevole allo sviluppo di nuove attività. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Toscana. Ricco di storia e tradizioni, il paese conserva ancora le antiche mura, torri e caratteristici vicoli lastricati. Tra le attrazioni principali vi sono la Chiesa dei Santi Flora e Lucilla, il Teatro degli Oscuri e la Torre del Cassero. Ogni anno, a marzo, si svolge il tradizionale "Palio dei Somari", una manifestazione folkloristica che attira visitatori da tutta Italia. La posizione strategica di Torrita di Siena permette di raggiungere facilmente altre rinomate località come Montepulciano, famosa per il suo vino Nobile, Pienza, nota per il suo pecorino, e Montalcino, patria del Brunello. La zona offre anche percorsi enogastronomici, terme e itinerari naturalistici, rendendola meta ideale per il turismo culturale e di relax. Distanze: Montepulciano: 10 km Pienza: 20 km Montalcino: 40 km Siena: 50 km Arezzo: 50 km Chianciano Terme: 15 km Lago Trasimeno: 30 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 15 km Aeroporto di Perugia: 75 km Firenze: 100 km