Complesso Rurale "In Vendita" Vicino a Cortona: Opportunità Unica di Recupero

In vendita, complesso rurale vicino a Cortona, ideale per residenziale o attività ricettiva. Superficie totale di 750 mq con terreno di 1 ha. Prossimo all'Outlet Village. Descrizione Generale: Situato a soli 3 km dall'Outlet Village, questo complesso rurale rappresenta una rara opportunità di investimento nella splendida regione della Toscana. Composto da vari fabbricati e annessi, copre una superficie totale di circa 750 mq, circondato da un ettaro di terreno adibito a resede e giardino. Descrizione Interni: I fabbricati, costruiti in mattoni, mantengono il fascino autentico delle strutture rurali toscane. Sebbene necessitino di un completo recupero, si presentano in discreto stato di conservazione. La struttura offre la possibilità di creare piccoli appartamenti o spazi dedicati a diverse funzioni, a seconda delle esigenze. Descrizione Esterni: Il complesso è immerso in un ettaro di terreno, offrendo spazi verdi e aree che possono essere trasformate in giardini paesaggistici o aree ricreative. La posizione elevata della proprietà offre viste panoramiche sulla campagna circostante. Usi e Potenzialità: Data la sua posizione strategica vicino all'Outlet Village e alle principali arterie stradali, l'immobile offre un enorme potenziale. Può essere trasformato in una residenza lussuosa, diviso in piccoli appartamenti o utilizzato come struttura ricettiva, come un albergo o affittacamere. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, la Toscana ha visto una crescita costante nel mercato immobiliare, con una variazione annuale media del valore del 3%. La prossimità a luoghi di interesse come l'Outlet Village rende questa proprietà particolarmente attraente per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è una delle gemme della Toscana, conosciuta per la sua storia, cultura e bellezze naturali. La città ha origini etrusche e offre una miriade di attrazioni turistiche, da musei a chiese antiche e siti archeologici. Distanze: Outlet Village: 3 km Centro di Cortona: 15 km Autostrada: 10 km Stazione ferroviaria: 12 km Aeroporto di Firenze: 120 km Siena: 75 km Lago Trasimeno: 25 km Perugia: 50 km Chianti: 60 km Val d'Orcia: 40 km La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un pezzo autentico della Toscana, con il vantaggio aggiunto di poter personalizzare completamente l'immobile secondo le proprie esigenze.