Lotto di Terreno Edificabile in Vendita a Torrita di Siena

Terreno edificabile in vendita a Torrita di Siena, con superficie totale di circa 19.016 mq. Include 5.010 mq per uso commerciale e 1.770 mq per attività artigianali o magazzini. Ideale per sviluppi commerciali e imprenditoriali. Descrizione Generale: Situato nella zona centrale di Torrita di Siena, questo ampio lotto di circa 19.016 mq offre una posizione privilegiata con fronte diretto su una strada provinciale. Il terreno è destinato alla costruzione di strutture commerciali e artigianali, con la possibilità di sviluppare 5.010 mq per uso commerciale e 1.770 mq per attività artigianali o magazzini. La posizione strategica garantisce alta visibilità e accessibilità, rendendolo un'ottima opportunità per progetti imprenditoriali e commerciali. Descrizione Interni: Il lotto consente la realizzazione di vari tipi di strutture commerciali e artigianali, tra cui spazi per negozi, uffici e magazzini. La suddivisione flessibile dell'area permette di adattare il progetto alle esigenze specifiche delle attività. La vasta superficie del terreno consente una pianificazione efficace per infrastrutture e parcheggi. Descrizione Esterni: Il terreno gode di un accesso diretto alla strada provinciale, assicurando alta visibilità e facilità di accesso per clienti e servizi di consegna. Il terreno pianeggiante è ideale per costruzioni su larga scala e garantisce un utilizzo efficiente dello spazio. La zona circostante è ben sviluppata, offrendo un ambiente favorevole per le attività commerciali. Dettagli sulle Utenze: Il lotto è dotato di collegamenti per acqua ed elettricità, facilitando lo sviluppo immediato. Le infrastrutture supportano sia attività commerciali che artigianali, assicurando una configurazione senza problemi per le future imprese. Usi e Potenzialità: Il terreno offre opportunità di sviluppo diversificate, rendendolo adatto a una varietà di progetti commerciali come centri commerciali, edifici per uffici o magazzini. La sua posizione centrale a Torrita di Siena, una località con un'economia in crescita e una posizione strategica, ne aumenta il potenziale di ritorno sugli investimenti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Torrita di Siena è noto per la sua varietà di proprietà e opportunità di sviluppo. Le tendenze recenti indicano una domanda costante per terreni commerciali, favorita dalla posizione strategica e dalla crescita economica dell'area. Terreno Commerciale: I prezzi per terreni commerciali a Torrita di Siena variano a seconda della posizione e delle dimensioni, generalmente tra 80 € e 150 € al mq. Terreni con fronte diretto su strade principali e un significativo potenziale di sviluppo raggiungono prezzi più elevati. Potenzialità di Sviluppo: La possibilità di costruire fino a 5.010 mq per uso commerciale e 1.770 mq per attività artigianali o magazzini aumenta notevolmente il valore del terreno. I terreni pronti per lo sviluppo in posizioni strategiche possono ottenere prezzi premium, riflettendo l'ambiente favorevole agli affari e l'accessibilità della zona. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di Torrita di Siena ha mostrato una crescita stabile, con un incremento medio annuo del 3-4%. L'attrattiva dell'area come centro commerciale contribuisce a mantenere elevati i valori di mercato. Rispetto a città vicine come Montepulciano e Siena, Torrita di Siena offre prezzi competitivi, mantenendo una posizione centrale e un'eccellente connettività. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è una città storica in Toscana, conosciuta per la sua architettura medievale e i suoi paesaggi pittoreschi. Tra le attrazioni principali ci sono le mura cittadine ben conservate e edifici storici come la Chiesa di San Bartolomeo e il Palazzo Comunale. La città è anche nota per la vicinanza alla regione della Val di Chiana, famosa per i suoi paesaggi scenici e la produzione di vino. I visitatori possono esplorare le vigne vicine e gustare la cucina toscana locale. L'area offre numerose attività all'aperto, tra cui escursioni e ciclismo, nella bellissima campagna toscana. La posizione di Torrita di Siena permette un facile accesso ad altre destinazioni toscane notevoli, come Montepulciano e Pienza, entrambe rinomate per la loro importanza storica e l'architettura affascinante. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 0 km Montepulciano: 15 km Siena: 40 km Arezzo: 55 km Firenze: 100 km Pienza: 25 km Chianciano Terme: 20 km Montalcino: 35 km Perugia: 60 km Roma: 130 km