In Vendita: Azienda Agricola Biologica a Scansano, Toscana

Scopri questa esclusiva azienda agricola biologica in vendita a Scansano, Toscana. Con terreni seminativi, bosco, casolare in pietra e piscina. Descrizione Generale: Situata nella pittoresca località di Scansano, questa azienda agricola biologica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio in Toscana. Con un totale di 12 ettari, la proprietà offre terreni seminativi e boschi cedui. Descrizione Interni: Il casolare, di 205 mq, è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche toscane con travi in castagno, cotto e mezzane di recupero. Al piano terra, un accogliente portico introduce alla spaziosa cucina, al soggiorno con camino, a una camera, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere e tre bagni, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà vanta una bellissima piscina con zona solarium e barbecue, ideale per momenti di relax e svago. Tre annessi a vario uso e un laghetto che fornisce acqua per le necessità aziendali completano il quadro esterno. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici da 4,2 Kw. Usi e Potenzialità: L'azienda, grazie alla sua natura biologica, offre un enorme potenziale per la produzione agricola sostenibile. La presenza di pannelli fotovoltaici garantisce un risparmio energetico significativo, con l'esubero di energia venduto in rete. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha registrato una crescita costante, con un aumento medio del valore degli immobili del 3.5% all'anno. Scansano, con la sua tradizione agricola, è una località apprezzata per la sua autenticità. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è noto per la sua storia, cultura e tradizioni agricole. La zona è ricca di eventi, sagre e paesaggi mozzafiato, rendendola una destinazione turistica di primo piano in Toscana. Distanze: Grosseto: 30 km Costa Maremmana: 40 km Saturnia: 25 km Parco Naturale della Maremma: 50 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Pisa: 180 km Lucca: 190 km Orvieto: 100 km Roma: 200 km