In Vendita: Azienda Agrituristica di Prestigio a Scansano, Toscana

Scopri questa esclusiva azienda agrituristica in vendita a Scansano, Toscana. Con piscina, vasca idromassaggio e vista mozzafiato sulla costa Maremmana e isole. Descrizione Generale: Situata nella pittoresca località di Scansano, questa azienda agrituristica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio in Toscana. Immersa in un parco lussureggiante, la proprietà offre una vista panoramica che spazia dalla costa Maremmana fino alle isole e alla Corsica. Descrizione Interni: Il casolare principale, costruito in pietra faccia vista, si estende su una superficie di 550 mq e ospita un ristorante e una sala degustazione. Inoltre, la proprietà comprende quattro appartamenti di 94 mq ciascuno, tutti dotati di impianto di riscaldamento, camino a legna, portico esclusivo e giardino con barbecue. Ogni appartamento è stato progettato con attenzione ai dettagli, combinando elementi rustici con comfort moderni per garantire un'esperienza di soggiorno indimenticabile. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà vanta un magnifico parco con piscina e vasca idromassaggio, ideali per momenti di relax e svago. Oltre al casolare principale, ci sono altri due immobili: uno di 50 mq con appartamento e giardino attrezzato e un altro di 80 mq con appartamento e terrazza panoramica. La cantina di 120 mq offre ulteriori possibilità di sviluppo, potendo essere trasformata in un ulteriore appartamento. Usi e Potenzialità: L'azienda agrituristica non è solo un investimento immobiliare, ma rappresenta anche un'opportunità per avviare attività legate all'agriturismo, alla produzione di miele, vino e olio, prodotti che già trovano mercato sia in Italia che all'estero. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha registrato una crescita costante, con un aumento medio del valore degli immobili del 3% all'anno. Scansano, in particolare, è una località apprezzata per la sua autenticità e bellezza naturale, attirando sia acquirenti italiani che internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è famosa per la produzione del vino Morellino e per la sua ricca storia che risale all'epoca etrusca. La zona è ricca di tradizioni, eventi culturali e paesaggi mozzafiato, rendendola una destinazione turistica di primo piano in Toscana. Distanze: Grosseto: 40 km Costa Maremmana: 30 km Parco Naturale della Maremma: 35 km Terme di Saturnia: 25 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Pisa: 180 km Roma: 200 km Orvieto: 100 km Lago di Bolsena: 85 km