In Vendita: Azienda Agricola a Scansano, Gioiello della Toscana

Scopri questa azienda agricola in vendita a Scansano, Toscana. Una proprietà con casale ristrutturato, terreni fertili e strutture annesse, immersa nella natura toscana. Descrizione Generale: Nella magnifica zona di Scansano, circondata da vallate e boschi incontaminati, si trova in vendita questa azienda agricola di 40 ettari. La proprietà comprende 23 ettari di terreno seminativo in collina con quote PAC e 17 ettari di bosco. All'interno della proprietà si trova un casale ristrutturato dell'800 di 300 mq e una dependance di 70 mq. Descrizione Interni: Il casale, risalente all'800 e ristrutturato con cura, conserva il fascino e l'eleganza delle abitazioni toscane. Gli interni, spaziosi e luminosi, sono caratterizzati da soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra. La dependance offre ulteriore spazio abitativo o potenziale per un'attività turistica. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da terreni fertili e boschi rigogliosi, offrendo viste panoramiche sul paesaggio toscano. Oltre al casale e alla dependance, la proprietà dispone di una scuderia con sette box e corral coperti, un fienile, un canile e un ovile. Usi e Potenzialità: Con le sue risorse e la sua posizione, l'azienda agricola offre un potenziale incredibile. Può essere trasformata in un agriturismo di lusso, un centro equestre o una residenza privata. La vicinanza a Scansano e ad altre località toscane la rende ideale per chi cerca una base nel cuore della Toscana. Analisi di Mercato: La Toscana rimane una delle regioni italiane più ambite nel mercato immobiliare. Negli ultimi 10 anni, la regione ha registrato una crescita media annuale del 3% nel settore. Scansano, con la sua posizione e le sue risorse, rappresenta un investimento di valore, con un aumento del 4% nell'ultimo anno. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è conosciuta per il suo vino, il Morellino di Scansano, e per la sua storia ricca. La città offre attrazioni uniche come chiese storiche, musei e paesaggi mozzafiato. La sua posizione nella Toscana meridionale la rende una destinazione turistica di primo piano. Distanze: Centro di Scansano: 10 km Mare: 35 km Grosseto: 30 km Siena: 80 km Firenze: 150 km Roma: 200 km Orbetello: 50 km Saturnia: 25 km Monte Amiata: 60 km Pitigliano: 40 km