In Vendita: Tenuta Prestigiosa con Vastissimi Paesaggi a Rapolano Terme, Toscana

In vendita: Una tenuta prestigiosa a Rapolano Terme, Toscana, che si estende su oltre 600 ettari di terreno. La proprietà include terreni coltivabili, uliveti, vigneti, boschi e casolari ristrutturati con strutture per l'agriturismo. Descrizione Generale: Posizionata sulle incantevoli colline a pochi chilometri da Siena, questa prestigiosa tenuta si estende su oltre 600 ettari di terreno. La tenuta vanta una varietà di caratteristiche, tra cui terreni coltivabili irrigati, uliveti che producono olio extravergine di oliva certificato DOP, vigneti e boschi. Con casolari sapientemente restaurati, la proprietà offre anche un'oasi di agriturismo con strutture per la piscina. Descrizione Interni: La tenuta comprende nove casolari restaurati, una chiesa e un centro centrale che ospita varie strutture come un frantoio con macina a pietra, strutture di essiccazione, deposito per attrezzature agricole, cantina e voliere per l'allevamento di selvaggina. L'area totale di queste strutture si estende per circa 7.000 metri quadrati, con un volume di circa 19.300 metri cubi. La rete stradale interna della tenuta è ben mantenuta. Descrizione Esterni: I paesaggi affascinanti della tenuta includono 65 ettari di terreni coltivabili irrigati, 60 ettari di terreni coltivabili non irrigati, 20 ettari di uliveti specializzati che producono olio extravergine di oliva di altissima qualità certificato DOP, 5 ettari di vigneti IGP, 14 ettari di ciliegi da legno, 5 ettari di noci e 421 ettari di boschi. La proprietà ospita anche una riserva di caccia che si estende su 100 ettari. Usi e Potenzialità: Con la sua vasta gamma di strutture e il paesaggio diversificato, la tenuta offre una miriade di possibili utilizzi. Dalla produzione agricola all'agriturismo, le comodità della proprietà offrono un'opportunità versatile per investimenti. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana, in particolare per proprietà di questa portata, ha registrato una crescita costante negli ultimi 10 anni. Tenute come questa a Rapolano Terme hanno registrato un aumento medio del valore annuale del 4%. La domanda di proprietà multifunzionali con significato storico è aumentata del 5% ogni anno. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Rapolano Terme è una località rinomata per le sue terme e il suo fascino storico. La sua posizione strategica vicino a Siena la rende una destinazione attraente per i turisti che cercano tranquillità e bellezza naturale. Distanze: Siena: 20 km Firenze: 100 km Chianti: 60 km Mare: 130 km Centro di Rapolano Terme: 5 km Stazione ferroviaria più vicina: 10 km Aeroporto di Firenze: 105 km Pisa: 180 km Val d'Orcia: 20 km Montalcino: 40 km