In Vendita: Azienda Agricola Storica a Castiglion del Lago, Umbria

Opportunità Unica di Investimento Immobiliare con Vista Panoramica sulla Regione Meta Description: Scopri questa azienda agricola in vendita a Castiglion del Lago, Umbria. Una proprietà di 73 ha con diversi edifici e terreni fertili. Descrizione Generale: Nel cuore dell'Umbria, a Castiglion del Lago, si trova questa esclusiva azienda agricola di circa 73 ha. La proprietà offre una vista mozzafiato sulla regione e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in immobili di valore in Umbria. Descrizione Interni: La proprietà comprende una vecchia casa colonica da ristrutturare, che conserva il fascino e la struttura architettonica tipica umbra. Gli interni, spaziosi e luminosi, offrono numerose possibilità di personalizzazione. Oltre alla casa colonica, ci sono due annessi da recuperare, due vecchi capannoni e una porzione di fabbricato in un caratteristico borghetto. La superficie totale degli immobili è di circa 2.000 mq. Descrizione Esterni: All'esterno, i 73 ha di terreno sono suddivisi tra 45 ha di seminativo, 7 ha di vivaio, 20 ha di bosco e due laghetti, uno dei quali copre una superficie di circa 1 ha e l'altro 2.000 mq. Il terreno circostante offre un mix di paesaggi, da uliveti a terreni seminativi, rendendo ogni angolo della proprietà un luogo ideale per godersi la natura umbra. Usi e Potenzialità: La proprietà, data la sua estensione e posizione, è particolarmente adatta per essere trasformata in una struttura ricettivo-agrituristica. La vicinanza al lago e il suggestivo viale di accesso la rendono ideale per chi desidera creare un resort o un agriturismo di lusso. Analisi di Mercato: L'Umbria, conosciuta come il cuore verde d'Italia, ha visto una crescente domanda di proprietà rurali negli ultimi 10 anni. Il valore degli immobili ha registrato un aumento medio annuo del 2,5%. La posizione di Castiglion del Lago, vicino al confine con la Toscana, rende questa proprietà un investimento solido e promettente. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Castiglion del Lago è una perla dell'Umbria, affacciata sul famoso Lago Trasimeno. La regione è ricca di storia, da antiche battaglie a borghi medievali. La vicinanza con città d'arte come Perugia e Assisi rende la zona una destinazione turistica di primo piano. Distanze: Perugia: 47 km Assisi: 60 km Lago Trasimeno: 5 km Firenze: 130 km Roma: 190 km Aeroporto di Perugia: 50 km Stazione ferroviaria: 15 km Autostrada: 20 km Centro di Castiglion del Lago: 3 km Ospedale: 4 km