Proprietà Panoramica in Vendita a Grosseto, Toscana

Scopri questa esclusiva proprietà in vendita a Grosseto, Toscana. Un'opportunità unica per investire in un immobile panoramico nel cuore della regione. Descrizione Generale: Situata in una posizione panoramica privilegiata di Grosseto, questa proprietà offre una vista mozzafiato a 360°, che spazia dall'Argentario e le sue isole fino al Monte Amiata. L'azienda agricola, ideale per l'allevamento, si estende su 155 ha di terreno, con seminativi, pascoli e boschi. Descrizione Interni: L'immobile principale, di 400 mq, è suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna rifinita con materiali di pregio e dotata di tutti i comfort moderni. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con ampie finestre che offrono viste panoramiche sul paesaggio circostante. La struttura conserva elementi architettonici tradizionali toscani, come travi a vista e pavimenti in cotto, combinati con dettagli contemporanei. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà comprende una dependance di 120 mq, un annesso di 50 mq, un capannone e una stalla di 500 mq, e una sala mungitura di 90 mq. Il terreno circostante è perfettamente curato, con aree verdi, sentieri e zone relax da cui ammirare il panorama. La posizione elevata garantisce privacy e tranquillità, pur essendo facilmente accessibile. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere un'ottima residenza privata, l'azienda agricola offre numerose opportunità commerciali. Grazie alla sua estensione e alle strutture esistenti, è ideale per avviare attività legate all'agricoltura, all'allevamento o al turismo rurale. La presenza di ampi spazi interni ed esterni la rende perfetta anche per eventi e cerimonie. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita del 3% annuo nel settore delle proprietà di lusso. Grosseto, in particolare, ha registrato un incremento del 2,5% nel valore degli immobili, confermandosi come una delle zone più ricercate della regione. L'interesse per le proprietà rurali e agricole è aumentato del 4% negli ultimi 5 anni, con una crescente domanda da parte di investitori internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto, capoluogo della Maremma Toscana, è una città ricca di storia e cultura. Fondata in epoca etrusca, conserva numerose testimonianze del suo passato, tra cui le mura medicee e la Cattedrale di San Lorenzo. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Toscana, dalle spiagge dell'Argentario ai borghi medievali dell'entroterra. Distanze: Argentario: 45 km Isola del Giglio: 50 km (via traghetto) Monte Amiata: 60 km Siena: 85 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 160 km Roma: 200 km Parco Naturale della Maremma: 25 km Terme di Saturnia: 55 km Parco dell'Uccellina: 30 km