Proprietà Agricola e Vinicola in Vendita nella Pittoresca Toscana

In vendita: Affascinante azienda agricola e vitivinicola in Toscana con vigneti pregiati, uliveti e villa padronale. Esplora questa opportunità unica nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Scopri l'opportunità unica di acquistare un'azienda agricola e vitivinicola nel cuore delle colline toscane. Questa proprietà incantevole si estende su un terreno di 30 ettari, abbracciando la bellezza dei vigneti nobili, uliveti rigogliosi e una villa padronale storica. Con una posizione collinare panoramica, questa proprietà offre non solo la possibilità di coltivare vini pregiati e olio d'oliva di alta qualità, ma anche di godere di un'esperienza di vita rurale autentica. Descrizione Interni: La villa padronale di 1000 mq rappresenta un connubio affascinante tra l'eleganza storica e il comfort moderno. Gli interni spaziosi e raffinati riflettono l'architettura tradizionale toscana, offrendo ambienti luminosi e accoglienti. La struttura comprende alloggi per il guardiano e cantine adatte per le attrezzature di vinificazione, sottolineando il potenziale produttivo di questa proprietà. Descrizione Esterni: Immersa nella bellezza naturale delle colline toscane, questa proprietà vanta un terreno di 30 ettari che si snoda tra vigneti nobile, uliveti verdi e uno splendido parco recintato di 5000 mq. Goditi panorami mozzafiato e momenti di serenità mentre esplori il terreno. La proprietà dispone anche di una serie di case coloniche, tra cui una ristrutturata per accogliere attività agrituristiche. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre una varietà di possibilità, dal coltivare uve pregiate e produrre vini di alta qualità, a creare un'attività di ospitalità agrituristica unica. Le strutture già presenti forniscono una base solida per espandere le attività legate all'enoturismo e all'olio d'oliva. Analisi di Mercato Dettagliata: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare toscano ha mantenuto una stabilità notevole, con un incremento medio annuo del valore degli immobili del 4%. L'interesse per le proprietà agricole con potenziale vinicolo ed enoturistico è cresciuto costantemente, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche Dettagliate: Questa zona della Toscana è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e il patrimonio storico. Le colline di Montepulciano sono famose per la produzione di vino Vino Nobile di Montepulciano. Le città circostanti raccontano storie antiche attraverso architettura medievale e siti storici, invitando i visitatori a un viaggio nel tempo. Distanze: Centro storico di Montepulciano - 5 km Pienza - 15 km Montalcino - 40 km Siena - 70 km Aeroporto di Firenze - 120 km Aeroporto di Perugia - 75 km Lago Trasimeno - 30 km Arezzo - 50 km Chiusi - 15 km Autostrada A1 - 10 km Esplora questa proprietà unica che offre un mix affascinante di viticoltura, olivicoltura e storia toscana. La sua posizione strategica, la bellezza naturale e il potenziale economico la rendono un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare significativo nella pittoresca Toscana.