Esclusiva Proprietà sul Lago Trasimeno: Un'Opportunità Unica in Umbria

Scopri questa esclusiva proprietà in Umbria, con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. Un casale storico da ristrutturare, immerso in 40 ettari di terreno. Perfetto per chi cerca un'oasi di tranquillità e un investimento solido. Descrizione Generale: Situata nella pittoresca zona di Castiglion del Lago, questa proprietà offre una vista panoramica unica sul Lago Trasimeno e sui suoi affascinanti dintorni. Con 40 ettari di terreno, di cui 30 seminativi e il resto bosco di alto fusto, rappresenta una rara opportunità di investimento in Umbria. Descrizione Interni: Il casale, di circa 400 mq, è attualmente da ristrutturare, offrendo infinite possibilità per creare la tua dimora ideale. Immagina ampie stanze con soffitti a travi a vista, pavimenti in cotto originale e camini in pietra che aggiungono un tocco di calore e carattere. La struttura permette di realizzare diverse camere da letto, bagni spaziosi, una cucina rustica e aree living dove godersi momenti di relax. Descrizione Esterni: La proprietà vanta 40 ettari di terreno, con 30 ettari adibiti a seminativi e il resto come bosco di alto fusto. Il terreno offre opportunità per l'agricoltura, l'orticoltura o la vinificazione. Immagina vigne rigogliose, oliveti o campi di lavanda che ondeggiano al vento. La posizione elevata del casale offre viste panoramiche sul Lago Trasimeno, creando un'atmosfera di serenità e pace. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere una residenza di prestigio, la proprietà ha un enorme potenziale commerciale. Potrebbe essere trasformata in un lussuoso agriturismo, un centro benessere o un ritiro artistico. La vastità del terreno offre anche opportunità per l'agricoltura biologica, la produzione di olio d'oliva o vino. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, l'Umbria ha visto una crescita costante nel mercato immobiliare, con una variazione del valore annuale del +3%. La regione è sempre più ricercata da investitori internazionali, attratti dalla sua bellezza naturale, cultura e qualità della vita. Proprietà come questa, con ampi terreni e vista sul lago, sono particolarmente ambite, offrendo un solido ritorno sull'investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglion del Lago è una gemma dell'Umbria, ricca di storia e cultura. Il Lago Trasimeno è il quarto lago più grande d'Italia e offre numerose attività, da sport acquatici a passeggiate panoramiche. La zona è famosa per i suoi festival, la cucina tradizionale e i siti storici come la Rocca del Leone. Distanze: Perugia: 47 km Assisi: 65 km Firenze: 145 km Roma: 185 km Aeroporto di Perugia: 50 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 20 km Montepulciano: 25 km Cortona: 23 km Siena: 90 km Orvieto: 60 km