Rustico casale in vendita a Monteroni d'Arbia

Vendesi rustico di 190 mq da ristrutturare a Monteroni d'Arbia, con annesso di 17 mq e 1000 mq di terreno. Posizione collinare con vista panoramica. Ottima opportunità per personalizzare una casa in Toscana. Descrizione Generale: Situato nelle affascinanti colline di Monteroni d'Arbia, questo rustico di circa 190 mq rappresenta un'opportunità unica per vivere l'autentico stile di vita toscano. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di trasformarlo nella casa dei propri sogni, adattandolo alle proprie esigenze. La proprietà comprende anche un annesso di circa 17 mq e un terreno di pertinenza di 1000 mq, ideale per creare un giardino o una zona verde. La posizione panoramica regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti, rendendo questa proprietà un rifugio tranquillo nella campagna toscana. Descrizione Interni: Il rustico si sviluppa su una superficie di circa 190 mq e offre numerose possibilità di personalizzazione. Gli spazi interni possono essere riprogettati in base alle esigenze dell'acquirente, consentendo di creare un'abitazione su misura. L'annesso di 17 mq può essere trasformato in uno studio, una piccola dependance o un'area di servizio, offrendo ulteriore versatilità all'immobile. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un terreno di 1000 mq che offre ampie opportunità per creare un giardino privato o una zona all'aperto per il relax e le attività ricreative. La posizione collinare della proprietà garantisce una splendida vista sulle colline toscane, ideale per chi cerca pace e tranquillità immersi nella natura. Dettagli sulle Utenze: L'immobile richiede interventi di ristrutturazione per quanto riguarda le utenze, tra cui riscaldamento, elettricità e approvvigionamento idrico. Questi lavori offrono l'opportunità di integrare soluzioni moderne ed efficienti, mantenendo al contempo il carattere rustico della proprietà. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione e può essere trasformata in una residenza principale, una casa vacanze o una struttura ricettiva, come un B&B o un agriturismo. La posizione e lo spazio esterno rendono questa casa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino a importanti centri turistici toscani. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Monteroni d'Arbia presenta una domanda costante per rustici e casali da ristrutturare, soprattutto da parte di acquirenti italiani e stranieri alla ricerca di immobili immersi nella natura toscana. I prezzi per immobili da ristrutturare in questa zona variano tra 1.200 €/m² e 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle condizioni dell'immobile. La vicinanza a Siena e ad altri luoghi di interesse culturale e turistico aumenta il valore potenziale di questa proprietà, che potrebbe essere trasformata in una residenza esclusiva o in una struttura turistica. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteroni d'Arbia si trova a breve distanza da Siena e rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare alcune delle più affascinanti attrazioni turistiche della Toscana. Siena, con la sua famosa Piazza del Campo e il Duomo, è una destinazione imperdibile per gli appassionati di arte e cultura. Le colline circostanti sono costellate di pittoreschi borghi medievali, tra cui Montalcino e Pienza, famosi per i loro vini pregiati e la cucina toscana. Gli amanti della natura possono esplorare il Parco Regionale della Val d'Orcia, uno dei paesaggi più iconici d'Italia, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Distanze: Centro di Monteroni d'Arbia: 5 km Siena: 15 km Montalcino: 30 km Pienza: 40 km Firenze: 80 km Lago Trasimeno: 50 km Aeroporto di Firenze: 85 km Autostrada A1 (uscita Siena-Bettolle): 30 km