Rustico casale in vendita a Sinalunga

Vendesi porzione di casolare di circa 300 mq a Sinalunga, con vista panoramica sulla Valdichiana. Possibilità di frazionamento per ricavare singoli appartamenti con giardino privato di 1.500 mq. Descrizione Generale: Situato in una posizione suggestiva, con una vista mozzafiato sulla Valdichiana, questo rustico casale in vendita a Sinalunga rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana. La proprietà, che si sviluppa su circa 300 mq, è dotata di un ampio giardino privato di circa 1.500 mq. È possibile anche frazionare la proprietà per ricavare singoli appartamenti, ognuno con il proprio giardino, rendendola una scelta ideale per chi cerca una soluzione residenziale o per un progetto turistico. Descrizione Interni: La porzione di casolare in vendita si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da ristrutturare. Gli interni, pur necessitando di lavori di ammodernamento, presentano ampie potenzialità, grazie alle caratteristiche originali come i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, e la possibilità di frazionare l'immobile consente di ricavare singoli appartamenti con spazi funzionali e ben distribuiti. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1.500 mq, ideale per creare spazi verdi privati. La vista panoramica sulla Valdichiana è un valore aggiunto che permette di godere della bellezza della natura circostante in totale privacy. La posizione del casolare offre anche la possibilità di realizzare una piscina o altre strutture esterne a supporto della proprietà. Caratteristiche principali: Superficie totale: 300 mq Giardino privato: 1.500 mq Possibilità di frazionamento: Sì Vista panoramica: Valdichiana Tipologia: Casolare da ristrutturare Posizione: Collina Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone delle utenze principali, ma richiede lavori di ristrutturazione per l'adeguamento agli standard moderni. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada privata e la rete elettrica, l'acqua e il gas sono facilmente disponibili. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre una vasta gamma di potenzialità, inclusa la possibilità di frazionarla per realizzare più appartamenti, ciascuno con il proprio giardino. Grazie alla posizione privilegiata e alla vista panoramica, può essere adatta sia come residenza privata che come struttura ricettiva, come agriturismo o casa vacanze. L'ampio giardino e la possibilità di sviluppare ulteriori strutture esterne ampliano ulteriormente le opportunità d'uso. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Sinalunga, una cittadina della Valdichiana, presenta prezzi per terreni e case in campagna che variano tra i 1.200 € e i 2.000 € per metro quadrato, a seconda della posizione e delle condizioni dell'immobile. La richiesta di case rustiche in Toscana è particolarmente alta grazie alla crescente domanda di residenze turistiche e secondarie. La zona è molto apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a località storiche come Siena e Montepulciano, che contribuiscono a mantenere stabile il valore delle proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è situata nel cuore della Valdichiana, una delle zone più belle e caratteristiche della Toscana. Il comune è circondato da paesaggi spettacolari, caratterizzati da colline, vigneti e uliveti. La zona è ricca di storia, con numerosi borghi medievali e chiese antiche da esplorare. La vicinanza a città storiche come Siena, Montepulciano e Arezzo rende questa proprietà un'ottima base per visitare alcuni dei luoghi più affascinanti della Toscana. La Valdichiana è anche famosa per la sua cucina tipica, i suoi vini e l'ospitalità, che attraggono turisti da tutto il mondo. Distanze: Centro di Sinalunga: 5 km Siena: 30 km Montepulciano: 20 km Arezzo: 40 km Firenze: 100 km Pisa: 130 km Spiagge della Maremma: 80 km Chianciano Terme: 10 km Porto di Livorno: 120 km Aeroporto di Pisa: 125 km