Casale Stile Leopoldino in Vendita a Sinalunga, Toscana

In vendita: Casale storico stile Leopoldino a Sinalunga, Toscana. Immerso nella Valdichiana, vicino al centro. Ottimo investimento immobiliare. Descrizione Generale: Nel cuore della suggestiva Valdichiana, a soli 1 km dal centro di Sinalunga, si presenta una rara opportunità di acquistare un casolare in stile Leopoldino. Questo immobile storico, di mq. 660, richiede una ristrutturazione, anche se il tetto è stato recentemente restaurato con mezzane e travi in legno autentico. Descrizione Interni: L'interno del casolare rivela il fascino e la storia della Toscana. Le travi in legno, le mezzane e gli ampi spazi offrono un potenziale incredibile per creare una residenza di lusso o un'attività turistica. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, pronti per essere trasformati e personalizzati. La struttura interna conserva elementi architettonici originali che, una volta restaurati, aggiungeranno valore e carattere all'immobile. Descrizione Esterni: All'esterno, l'immobile dispone di vari annessi, tra cui un'ex tabaccaia, ex porcilaia, ex granaio e una rimessa per macchine agricole, per un totale di mq. 540 circa. La proprietà è facilmente accessibile grazie alla strada comunale asfaltata che la collega al centro di Sinalunga. Il terreno circostante offre spazio per giardini, piscina o altre strutture ricreative. Usi e Potenzialità: Questo casolare offre un potenziale immenso. Può essere trasformato in un lussuoso B&B, un agriturismo o una residenza privata. La vicinanza al centro di Sinalunga lo rende ideale anche per attività commerciali o eventi. La sua posizione nella Valdichiana, una delle zone più ricercate della Toscana, garantisce un ottimo ritorno sull'investimento. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare toscano ha visto una crescita costante del 3% annuo. La domanda di casali storici, in particolare nella Valdichiana, è aumentata del 5% ogni anno. L'investimento in proprietà come questa offre un potenziale di apprezzamento del valore, soprattutto considerando la crescente domanda di esperienze autentiche in Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è immersa nella storia e nella cultura toscana. La Valdichiana è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, le sue vigne e la sua storia risalente all'epoca etrusca. La zona è ricca di attrazioni turistiche, tra cui antiche chiese, musei e vigneti. Distanze: Centro di Sinalunga: 1 km Stazione ferroviaria: 5 km Autostrada A1: 10 km Siena: 50 km Firenze: 100 km Aeroporto di Perugia: 70 km Montepulciano: 15 km Lago Trasimeno: 40 km Pienza: 20 km Val d'Orcia: 30 km