Casale in Vendita a Sovicille: Autentico Fascino Toscano

Scopri questo splendido casale ristrutturato a Sovicille, Toscana. Circondato dalla natura, questa proprietà offre opportunità sia residenziali che ricettive. Descrizione Generale: Situato nel cuore verde della campagna toscana, questo tipico casale si estende su una superficie di circa 900 mq. È stato meticolosamente ristrutturato, preservando la costruzione originale in pietra e mattoni. La proprietà è avvolta da un magnifico parco di 2 ettari, completato da una piscina e alberi ornamentali di alto fusto. Un ulteriore bosco di 6 ettari completa questa serena tenuta. Descrizione Interni: Gli interni del casale emanano una tradizionale eleganza toscana. Pur mantenendo il suo fascino rustico, la ristrutturazione ha introdotto comfort moderni. La proprietà attualmente ha una doppia funzione: parte residenziale e parte ricettiva. Spaziose stanze, camini tradizionali e travi in legno caratterizzano gli interni, offrendo ai potenziali acquirenti una fusione di storia e comfort. Descrizione Esterni: Esternamente, il casale è una visione di bellezza toscana. Il parco di 2 ettari è meticolosamente paesaggistico, con una varietà di alberi ornamentali che forniscono ombra e atmosfera. L'area della piscina offre uno spazio tranquillo per il relax, con vista sulla campagna circostante. Il bosco aggiuntivo offre opportunità per esplorazioni e passeggiate nella natura. Usi e Potenzialità: L'uso doppio del casale come residenza e struttura ricettiva offre un notevole potenziale. Può continuare a funzionare come B&B o essere trasformato in un lussuoso ritiro, centro benessere o residenza privata per famiglie numerose. La sua dimensione e le sue caratteristiche lo rendono ideale per eventi o come base per esplorazioni toscane. Analisi di Mercato: Negli ultimi dieci anni, il mercato immobiliare toscano ha registrato una crescita costante. Proprietà come questo casale, con ampi terreni e una combinazione di caratteristiche residenziali e ricettive, hanno visto un incremento del valore annuo di circa il 4,5%. La domanda di casali ristrutturati in aree come Sovicille è cresciuta del 5,5% ogni anno. Informazioni Turistiche e Storiche: Sovicille è un comune pittoresco della Toscana, noto per la sua ricca storia e bellezza naturale. Dalle antiche chiese ai siti archeologici, Sovicille offre un'immersione profonda nel passato toscano. La regione è rinomata per il suo vino, olio d'oliva e festival tradizionali, rendendola una destinazione ricercata dai turisti. Distanze: Firenze: 70 km Siena: 15 km Pisa: 120 km San Gimignano: 40 km Chianti: 30 km Costa Tirrenica: 100 km Aeroporto di Firenze: 75 km Aeroporto di Pisa: 125 km Stazione ferroviaria più vicina: 20 km Montalcino: 55 km