Casolare Ristrutturato in Vendita Vicino a Cortona: Un Angolo di Paradiso Toscano

Scopri questo casolare in pietra e mattoni in vendita vicino a Cortona. Con dependance, ampio giardino e piscina, rappresenta l'essenza della vita toscana. Descrizione Generale: Situato nelle vicinanze della storica città di Cortona, questo casolare ristrutturato si estende su una superficie di 130 mq e si immerge nel cuore della campagna toscana. La proprietà è completata da una dependance di 58 mq, perfetta come appartamento per gli ospiti. Descrizione Interni: Il casolare principale, costruito con materiali tradizionali come pietra e mattoni, offre interni caldi e accoglienti. Ogni stanza è stata progettata per garantire comfort e funzionalità, mantenendo al contempo il fascino rustico tipico delle abitazioni toscane. La disposizione degli spazi interni è stata studiata per garantire la massima vivibilità: ampie zone giorno, camere da letto luminose e bagni funzionali. La dependance, di 58 mq, è stata trasformata in un appartamento per gli ospiti, garantendo privacy e indipendenza. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su un terreno di 5000 mq, interamente adibito a giardino. Qui, tra piante ornamentali e olivi, si trova una piscina di dimensioni 5x11, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre angoli ombreggiati e spazi soleggiati, creando l'ambiente perfetto per il relax e il tempo libero. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere una residenza ideale, la proprietà offre diverse potenzialità. La presenza della dependance la rende perfetta per chi desidera avviare un'attività di B&B o affittacamere. La vicinanza a Cortona, una delle mete turistiche più amate della Toscana, garantisce un flusso costante di visitatori. Inoltre, gli ampi spazi esterni possono essere sfruttati per eventi o cerimonie. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare toscano ha registrato una crescita costante. In particolare, le zone vicine a città d'arte come Cortona hanno visto un incremento del valore degli immobili del 4% annuo. La domanda di casolari ristrutturati, con ampi terreni e piscina, è cresciuta del 5% ogni anno, sottolineando l'interesse per questo tipo di proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona, situata su una collina che domina la Valdichiana, è una delle città d'arte più belle della Toscana. Con le sue strade lastricate, i palazzi storici e le chiese antiche, racconta secoli di storia e cultura. Famosa per essere stata il set del film "Sotto il Sole della Toscana", Cortona attrae visitatori da tutto il mondo, desiderosi di scoprire i suoi tesori nascosti. Distanze: Firenze: 120 km Siena: 75 km Perugia: 50 km Lago Trasimeno: 25 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 35 km Pienza: 40 km Assisi: 80 km Orvieto: 90 km Aeroporto di Perugia: 60 km