Casolare di Fascino "In Vendita" Vicino a Cortona, Toscana

Scopri un casolare meticolosamente restaurato "In Vendita" vicino a Cortona, Toscana. Un mix di fascino tradizionale e comfort moderni immerso nel pittoresco paesaggio toscano. Descrizione Generale: Immerso nella verde campagna toscana, vicino all'incantevole città di Cortona, questo splendido casolare è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla conservazione dei materiali originali. La proprietà si estende su un totale di 380 mq su due livelli, accompagnata da un annesso di 60 mq. Descrizione Interni: Il piano terra della casa principale vanta una spaziosa cucina di 30 mq, un soggiorno, due saloni comunicanti con caminetto, una sala TV, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato e guardaroba, e un ulteriore bagno con doccia. L'annesso comprende una cucina, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Descrizione Esterni: La proprietà è situata su 15.000 mq di terreno recintato, in parte boschivo e in gran parte trasformato in giardino. Vanta una splendida piscina di 6x12 con scalini alla romana, un gazebo di 100 mq, una cantina di 60 mq e una stalla in legno adatta per due cavalli. Usi e Potenzialità: Con i suoi ampi terreni, la piscina e la vicinanza a Cortona, questo casolare offre un immenso potenziale. Può servire come lussuosa residenza privata, una casa vacanze o anche un boutique bed and breakfast. La presenza dell'annesso offre ulteriori opzioni di alloggio per ospiti o personale. Analisi di Mercato: Nell'ultimo decennio, il mercato immobiliare toscano ha visto una costante rivalutazione, con un aumento medio annuo dei valori immobiliari del 3%. La domanda di autentici casolari toscani, specialmente in aree come Cortona, è in aumento, rendendo questa proprietà un promettente investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona, un gioiello della regione toscana, è rinomata per le sue origini etrusche, l'architettura medievale e le viste affascinanti. È un centro per l'arte, la cultura e la storia, che attira turisti da tutto il mondo. I festival, i musei e le delizie gastronomiche della città offrono una ricca esperienza del patrimonio toscano. Distanze: Centro di Cortona: 10 Km Siena: 75 Km Firenze: 120 Km Arezzo: 30 Km Lago Trasimeno: 25 Km Montepulciano: 20 Km Val d'Orcia: 40 Km Chianti: 60 Km Pienza: 35 Km Montalcino: 50 Km