Casolare in Vendita a Cortona

Casolare in vendita a Cortona. Porzione di 160 mq da ristrutturare, con annessi di 100 mq e terreno di 3,5 ettari con piante di alto fusto e olivi. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con splendida vista panoramica. Descrizione Generale: In una posizione molto suggestiva, questo casolare parzialmente da ristrutturare si trova con una vista panoramica incantevole sulla città di Cortona. La porzione di casolare in vendita misura circa 160 mq e comprende ulteriori 100 mq di annessi. Il terreno di pertinenza si estende per circa 3,5 ettari e ospita una varietà di piante di alto fusto e olivi, offrendo un ampio spazio verde e una vista mozzafiato. Questo immobile rappresenta una preziosa opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione in una delle località più affascinanti della Toscana. Descrizione Interni: La porzione di casolare offre spazi ampi e ben distribuiti, anche se necessita di una completa ristrutturazione. Gli interni, al momento, sono da progettare secondo le proprie preferenze e necessità. La disposizione attuale include la possibilità di creare ampie zone giorno e notte, con spazi adattabili alle esigenze del futuro proprietario. Descrizione Esterni: Il casolare beneficia di una posizione dominante con vista panoramica su Cortona. Gli spazi esterni comprendono un terreno di 3,5 ettari ricco di piante di alto fusto e olivi, ideale per la creazione di giardini, orti o aree relax all’aperto. Gli annessi offrono ulteriori opportunità per l’espansione o come strutture di supporto alla residenza principale. Dettagli sulle Utenze: Essendo un immobile da ristrutturare, le utenze e gli impianti devono essere completamente installati e personalizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. È possibile pianificare un sistema di riscaldamento e raffrescamento che si adatti al progetto di ristrutturazione, garantendo comfort e efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre ampie potenzialità per chi desidera creare una residenza esclusiva con vista panoramica. Il progetto di ristrutturazione può includere la realizzazione di una villa privata, una residenza per vacanze o una struttura ricettiva. Il terreno e gli annessi forniscono ulteriore spazio per attività agricole, giardinaggio o altre esigenze personali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cortona mostra prezzi di vendita per immobili da ristrutturare che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche della proprietà. La domanda per case con vista panoramica e terreno agricolo è alta, con una tendenza di crescita stabile. Cortona è molto apprezzata per il suo fascino storico e la qualità della vita, rendendo le proprietà in questa area particolarmente ricercate. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è una città storica situata nella regione Toscana, nota per la sua bellezza paesaggistica e il patrimonio culturale. Tra le attrazioni principali ci sono il Museo dell'Accademia Etrusca, che ospita una vasta collezione di reperti etruschi, e la Chiesa di San Francesco. La città offre anche splendide passeggiate panoramiche e una vivace vita culturale. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e vigneti, che arricchiscono l’esperienza di vita in questa area. Distanze: Centro di Cortona: 5 km Arezzo: 30 km Siena: 70 km Firenze: 100 km Pisa: 140 km Lucca: 120 km Montepulciano: 20 km Pienza: 30 km Montalcino: 50 km Lago Trasimeno: 15 km