In Vendita: Casolare da Ristrutturare con Vista Panoramica a Cortona, Toscana

In vendita a Cortona, una meravigliosa opportunità: un casolare da ristrutturare con vista mozzafiato su Cortona, Montepulciano, il Lago Trasimeno e il Monte Amiata. Ideale per un progetto turistico ricettivo in Toscana. Descrizione Generale: Una straordinaria opportunità attende a Cortona: un casolare da ristrutturare situato in cima a una collina, offrendo una vista che spazia da Cortona a Montepulciano e dal Lago Trasimeno al Monte Amiata. Questa proprietà unica si estende su circa 1500 mq, compresi gli annessi di varie dimensioni e strutture. Il terreno circostante, di circa 1,5 ettari, ospita piante ornamentali di alto fusto. Questo immobile offre un grande potenziale per la creazione di una struttura turistica ricettiva, sfruttando la bellezza del paesaggio circostante. Descrizione Interni: L'immobile necessita di ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di creare spazi interni personalizzati secondo le proprie esigenze. Con una visione creativa, è possibile trasformare questa proprietà in un rifugio di charme, perfetto per accogliere ospiti in cerca di autenticità toscana. Descrizione Esterni: La posizione privilegiata sulla sommità della collina regala panorami mozzafiato su Cortona, Montepulciano, il Lago Trasimeno e il Monte Amiata. Il terreno circostante ospita piante ornamentali, aggiungendo un tocco di bellezza naturale a questa proprietà. Usi e Potenzialità: Questo casolare rappresenta un'opportunità unica per avviare un'attività turistico ricettiva. Con la giusta pianificazione e investimento, è possibile creare un luogo di soggiorno incantevole per coloro che desiderano esplorare la magia della Toscana. Analisi di Mercato: Nell'ultimo decennio, il mercato immobiliare nella zona di Cortona ha mostrato una crescita stabile, con un aumento medio del valore del 4% all'anno. Le proprietà con potenziale turistico sono particolarmente richieste, offrendo opportunità di investimento interessanti. Informazioni Turistiche e Storiche Dettagliate: Cortona, una gemma storica e culturale, offre una straordinaria esperienza ai visitatori. Le sue stradine medievali acciottolate raccontano storie antiche, mentre i siti archeologici testimoniano la sua storia etrusca. L'arte rinascimentale è visibile nei musei e nelle chiese, tra cui la famosa Chiesa di Santa Maria Assunta. La città è anche celebre per il suo Palio, una gara di tiro con l'arco che richiama tradizioni secolari. Circondata da vigneti e uliveti, Cortona è un paradiso enogastronomico, offrendo degustazioni di vini pregiati e piatti tipici toscani. Distanze: Montepulciano: 20 km Lago Trasimeno: 15 km Arezzo: 40 km Perugia: 55 km Siena: 75 km Chiusi: 25 km Pienza: 25 km Florence: 120 km Assisi: 70 km Aeroporto di Perugia: 60 km