In Vendita: Casale Storico a Montepulciano, Toscana

Scopri una proprietà unica in vendita a Montepulciano, Toscana. Immersa nei vigneti del Nobile, questa residenza storica offre una vista panoramica e un potenziale incredibile. Descrizione Generale: Situato nella rinomata regione vinicola di Montepulciano, questo casale storico rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo di patrimonio toscano. Con una superficie totale di 270 mq e annessi vari di 70 mq, la proprietà richiede una completa ristrutturazione, offrendo agli acquirenti la libertà di personalizzare secondo le proprie esigenze. Descrizione Interni: All'interno, il casale conserva molte delle sue caratteristiche originali, tra cui soffitti a travi in legno, pavimenti in cotto e antiche caminetti in pietra. Le ampie finestre offrono viste mozzafiato sui vigneti circostanti e sulla cittadina di Montepulciano. Gli spazi interni sono luminosi e ariosi, con ampie stanze che offrono un potenziale per una varietà di layout. Che si tratti di creare spaziose suite per gli ospiti o aree di intrattenimento, le possibilità sono infinite. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ettaro di terreno, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. I vigneti del Nobile avvolgono la proprietà, creando un paesaggio pittoresco che cambia con le stagioni. Un'area di pertinenza di 1000 mq offre spazio per un giardino, una piscina o ulteriori annesse. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere una residenza privata, il casale ha il potenziale per essere trasformato in un boutique hotel, un B&B o un ritiro di lusso. La vicinanza ai vigneti potrebbe anche offrire opportunità per avventure enologiche o collaborazioni con cantine locali. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare di Montepulciano ha visto una crescita costante, con un aumento medio annuo del 2,5%. La domanda di proprietà storiche, in particolare, ha visto un aumento del 4% all'anno, riflettendo l'interesse crescente per le residenze con carattere e storia. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano, noto per il suo vino Nobile, è una delle destinazioni turistiche più popolari della Toscana. La città stessa è ricca di storia, con edifici rinascimentali, chiese antiche e una fortezza imponente. Ogni anno, migliaia di visitatori affluiscono nella regione per assaporare il suo vino, la sua cultura e la sua bellezza. Distanze: Montepulciano centro: 5 km Firenze: 110 km Siena: 70 km Aeroporto di Perugia: 80 km Roma: 200 km Pienza: 15 km Lago Trasimeno: 30 km Val d'Orcia: 20 km Chianciano Terme: 10 km Cortona: 45 km