Casale in Vendita a Castiglione del Lago: Vista Panoramica sul Lago Trasimeno

Scopri una rara opportunità di possedere un casale a Castiglione del Lago. Con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, questa proprietà è una tela bianca che attende la tua visione. Descrizione Generale: Situato a Castiglione del Lago, questa proprietà offre una vista panoramica stupefacente sul Lago Trasimeno e i suoi dintorni. Il casale, che si estende per circa 400 mq, necessita di una completa ristrutturazione. È accompagnato da 1 ettaro di terreno, offrendo ampio spazio per il paesaggismo e lo sviluppo. Descrizione Interni: Il casale, sebbene attualmente in stato di abbandono, ha il potenziale per essere trasformato in una residenza da sogno. I suoi spaziosi interni possono ospitare molteplici camere da letto, aree giorno e altre comodità. L'architettura tradizionale toscana della struttura fornisce una base per una combinazione di fascino rustico e comfort moderno. Grandi finestre possono essere incorporate per massimizzare le viste panoramiche sul lago e garantire una copiosa luce naturale. Descrizione Esterni: Gli esterni della proprietà sono la sua principale attrazione. L'ettaro di terreno può essere paesaggisticamente trasformato per includere giardini, patio e, eventualmente, una piscina, il tutto preservando la vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. Il design tradizionale toscano del casale, con la sua facciata in pietra e mattoni, può essere restaurato al suo antico splendore, rendendolo una proprietà di spicco nella regione. Usi e Potenzialità: Sebbene il casale attualmente richieda una ristrutturazione estensiva, la sua posizione e dimensione offrono un immenso potenziale. Può essere trasformato in una residenza di lusso, una casa vacanze o persino un hotel boutique. La sua vicinanza al Lago Trasimeno e ad altre attrazioni toscane aggiunge al suo fascino sia per scopi residenziali che commerciali. Analisi di Mercato: Nell'ultimo decennio, il mercato immobiliare toscano ha visto una crescita costante. Proprietà con caratteristiche uniche, come viste panoramiche sul lago, hanno registrato un aumento annuo del valore di circa il 3,5%. La domanda di casali, specialmente quelli con potenziale di ristrutturazione, è cresciuta del 4,5% annualmente, indicando un forte interesse per tali proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione del Lago è una città storica situata sulle rive occidentali del Lago Trasimeno. Ricca di storia e cultura, vanta mura medievali, palazzi e chiese. La città e il suo lago sono stati una posizione strategica per secoli, testimoni di numerosi eventi storici. Oggi è una popolare destinazione turistica, conosciuta per la sua bellezza scenica, i festival e la cucina locale. Distanze: Perugia: 47 km Firenze: 145 km Siena: 85 km Roma: 185 km Assisi: 70 km Orvieto: 65 km Montepulciano: 25 km Pienza: 40 km Arezzo: 60 km Rive del Lago Trasimeno: 5 km