Complesso Storico-Artistico in Vendita a Radicondoli con Vista Panoramica

Rustico casale in vendita a Radicondoli, con progetto approvato per otto appartamenti. Due fabbricati allo stato grezzo, 69 ettari di terreno e vista panoramica mozzafiato. Descrizione Generale: In una delle aree più affascinanti e di pregio della Toscana, sulla sommità del Monte Scalocchi a Radicondoli, si trova questo importante complesso storico-artistico. La proprietà, composta da due fabbricati di 422 mq e 640 mq, è circondata da un giardino di 5.000 mq e si estende su 69 ettari di terreno, tra cui 14,75 ettari di seminativo o pascolo, 6 ettari di bosco di alto fusto e 48 ettari di bosco misto. Attualmente, gli edifici sono stati ristrutturati allo stato grezzo, con un progetto già approvato per la realizzazione di otto appartamenti. Questa proprietà ha una lunga storia, costruita sui resti di un antico complesso medievale che comprendeva una torre e una chiesa, rendendola una dimora di grande valore storico. La posizione panoramica e le dimensioni della proprietà la rendono ideale per un progetto immobiliare di alta qualità, perfetto per investitori o costruttori alla ricerca di un'opportunità unica. Il progetto approvato offre grande flessibilità: la proprietà può essere trasformata in una lussuosa residenza privata, un complesso di appartamenti o una struttura ricettiva di prestigio. Descrizione Interni: I due fabbricati, attualmente ristrutturati allo stato grezzo, offrono spazi ampi e flessibili per la realizzazione del progetto già approvato. Con una superficie totale di oltre 1.000 mq, la proprietà può essere suddivisa in otto appartamenti, ciascuno con accesso indipendente e spazi esterni privati. La storicità del complesso si presta a soluzioni architettoniche raffinate, che possono combinare elementi storici con moderni comfort abitativi, creando un ambiente unico e di prestigio. Descrizione Esterni: Il giardino di 5.000 mq che circonda la proprietà offre ampi spazi per creare giardini privati, aree relax o spazi comuni dedicati agli ospiti, se la proprietà dovesse essere trasformata in una struttura ricettiva. La vista panoramica sulle colline toscane e sulla campagna circostante è davvero mozzafiato, rendendo ogni angolo esterno della proprietà un rifugio perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio. I 69 ettari di terreno circostante offrono anche la possibilità di sviluppare progetti agricoli, come l’uso del seminativo o del pascolo, o di creare percorsi naturalistici nel bosco. Dettagli sulle Utenze: Attualmente, la proprietà è allo stato grezzo e richiede il completamento degli impianti idraulici, elettrici e termici. Tuttavia, il progetto approvato prevede la possibilità di integrare soluzioni energetiche moderne ed efficienti, come impianti fotovoltaici o geotermici. L'APE (Attestato di Prestazione Energetica) verrà valutata una volta completati i lavori. Usi e Potenzialità: Questa proprietà presenta un’enorme flessibilità e potenziale. Il progetto approvato per la realizzazione di otto appartamenti permette di adattare il complesso a diversi usi, sia come residenza privata di lusso, sia come struttura ricettiva di alto livello. Gli ampi spazi e la disposizione degli edifici consentono di creare appartamenti indipendenti, ideali per affitti stagionali o residenze turistiche. L’estensione del terreno offre inoltre ulteriori opportunità di sviluppo, come la creazione di attività agricole, percorsi naturalistici o spazi dedicati al tempo libero. Mercato Immobiliare Locale: Radicondoli è una zona di alto pregio ambientale e storico, situata nel cuore della Toscana, non lontano dai famosi borghi di Volterra e San Gimignano. Il mercato immobiliare della zona è caratterizzato da una forte domanda per proprietà storiche con grandi terreni, soprattutto da parte di investitori alla ricerca di progetti di ristrutturazione e sviluppo. I prezzi delle proprietà ristrutturate variano tra 3.000 €/m² e 5.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di alta qualità nella campagna toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Radicondoli è un borgo incantevole e ricco di storia, situato in una posizione panoramica che domina la campagna toscana. La zona è famosa per la sua bellezza naturale e per la vicinanza a numerose attrazioni turistiche di rilievo, come il Parco Naturale della Val d’Orcia, dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, e i borghi medievali di Volterra e San Gimignano. Vivere a Radicondoli significa immergersi nella tranquillità e nella bellezza della Toscana più autentica, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri storici e culturali della regione. Distanze: Volterra: 40 km San Gimignano: 45 km Siena: 55 km Firenze: 80 km Aeroporto di Firenze: 85 km Pisa: 90 km Cecina (mare): 70 km Parco Naturale della Val d'Orcia: 60 km Monteriggioni: 45 km Colle di Val d’Elsa: 40 km