Rustico Casale in Vendita a Sinalunga

Vendesi compendio rurale a Sinalunga, composto da casa colonica di 180 mq con cortile, magazzino di 120 mq e capannone agricolo di 55 mq. Immobile con possibilità di trasformazione e vendita separata. Descrizione Generale: Nel cuore della campagna senese, a Sinalunga, si propone in vendita un affascinante compendio rurale che comprende una porzione di casa colonica di circa 180 mq, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante. La proprietà è completata da un cortile di circa 500 mq e diversi edifici accessori, tra cui un magazzino e un capannone agricolo. L'immobile offre numerose possibilità di utilizzo e trasformazione, con opzioni di vendita separata per le diverse unità. Descrizione Interni: Al piano terra della casa colonica troviamo un locale adibito a laboratorio con bagno e cantina, ideale per diverse destinazioni d'uso. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da una cucina abitabile, un salotto, due ampie camere da letto (una delle quali con balcone) e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità per una vita familiare serena. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su un cortile di 500 mq, dove è situato un capannone per la rimessa di macchine agricole di circa 55 mq. In aggiunta, sono disponibili circa 1000 mq di terreno ad oliveto, perfetto per gli amanti della natura e delle coltivazioni. Il magazzino, che si sviluppa su due livelli e misura complessivamente 120 mq, ha potenziale per essere trasformato in abitazione civile, aumentando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'immobile. Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di un pozzo privato per l'acqua e presenta strutture adeguate per la sua ristrutturazione. Le utenze sono già predisposte e l'infrastruttura consente una comoda connessione ai servizi essenziali. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di diversi edifici, il compendio rurale è ideale per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e accessori. Le opzioni di trasformazione e vendita separata offrono flessibilità per progetti agricoli o residenziali, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella campagna senese con tutte le comodità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Sinalunga presenta una gamma di prezzi variabili per le proprietà rurali, con valori medi che oscillano tra 1.500 €/mq e 2.500 €/mq a seconda delle condizioni e della posizione. La richiesta per immobili con caratteristiche simili è in crescita, specialmente in aree con forte attrattiva rurale e naturale. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è una località ricca di storia e tradizioni, situata in una delle zone più pittoresche della Toscana. Il territorio è caratterizzato da paesaggi collinari e storiche dimore rurali. La zona è nota per la sua tranquillità e per le opportunità di escursioni nella natura, con numerosi sentieri e vie verdi che attraversano i colli senesi. Distanze: Centro di Sinalunga: 5 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 6 km Autostrada A1: 10 km Siena: 30 km Arezzo: 35 km Firenze: 80 km Pisa: 100 km Perugia: 70 km Montepulciano: 25 km Cortona: 40 km