Rustico casale in vendita a Chianciano Terme

Rustico casale in vendita a Chianciano Terme, Toscana. 186 mq, tre livelli, terreno di 3000 mq, due annessi agricoli da recuperare. Perfetto per restauro conservativo. Descrizione Generale: A Chianciano Terme, in zona panoramica e non lontana dal centro, proponiamo in vendita una porzione di casale libero su tre lati con una superficie complessiva di 186 mq. Il casale si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un terreno di circa 3000 mq. La proprietà include anche due annessi agricoli da recuperare, di circa 30 mq ciascuno. Costruito in epoca remota, il casale presenta una struttura solida che può essere recuperata con un restauro conservativo, nonostante necessiti di una ristrutturazione completa. Descrizione Interni: Al piano terreno, il casale dispone di tre cantine di varie dimensioni, tre ripostigli con accesso esterno, una legnaia e un sottoscala. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna in pietra, si apre su un ingresso che dà direttamente sulla cucina-sala da pranzo con caminetto, un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano sottostrada, completano la proprietà due ulteriori cantine e una legnaia doppia. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un terreno di circa 3000 mq, ideale per creare un giardino, un orto o spazi verdi. Gli annessi agricoli esistenti possono essere recuperati per vari utilizzi, come magazzini o spazi aggiuntivi. La posizione panoramica offre viste mozzafiato sulla campagna circostante. Dettagli sulle Utenze: Il casale è situato in una zona ben servita, con accesso a tutte le principali utenze. Tuttavia, essendo da ristrutturare, sarà necessario prevedere interventi per l'adeguamento e l'installazione degli impianti moderni. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi desidera un progetto di restauro che valorizzi le caratteristiche storiche e architettoniche del casale. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla sua posizione e alle potenzialità offerte dagli spazi esterni e dagli annessi agricoli. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Chianciano Terme, i prezzi degli immobili residenziali in vendita variano tra €1.100 e €1.900 per mq, con una media di circa €1.500 per mq. Il mercato immobiliare ha visto un incremento del 3.5% nel valore delle proprietà nell'ultimo anno, rendendo questa zona interessante per gli investimenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Chianciano Terme è una rinomata località termale in Toscana, famosa per le sue acque curative e i centri benessere. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono le Terme Sensoriali, il Parco Acqua Santa e il Museo d'Arte di Chianciano. La posizione strategica di Chianciano permette di raggiungere facilmente altre importanti località toscane come Montepulciano, Pienza e la Val d'Orcia, offrendo un'ampia gamma di attività culturali e ricreative. Distanze: Centro di Chianciano Terme: 2 km Montepulciano: 10 km Pienza: 20 km Siena: 70 km Arezzo: 60 km Firenze: 120 km Aeroporto di Firenze: 130 km Perugia: 90 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 15 km Autostrada A1 (uscita Chiusi-Chianciano): 10 km