Azienda Agricola con Avicoltura e Terreni in Vendita a Bucine

Azienda agricola di 30 HA con avicoltura, bosco e residenze abitabili in vendita a Bucine, un investimento ideale per l'agricoltura e l'allevamento. Descrizione Generale: Nel cuore della Toscana, nel comune di Bucine, si estende un'azienda agricola di 30 ettari, di cui 10 dedicati a seminativo o pascolo e 20 a bosco di alto fusto. La proprietà comprende un laghetto artificiale, 6 capannoni per un totale di 3277 mq destinati all'allevamento avicolo, oltre a magazzini, rimesse e annessi vari per 2500 mq. L'offerta immobiliare si arricchisce di 4 appartamenti e una villetta singola, tutti abitabili, per complessivi 388 mq. Descrizione Interni: Gli spazi abitativi includono 4 appartamenti e una villetta singola, che combinano comfort moderni con il tipico stile rustico toscano. Questi spazi offrono flessibilità per uso residenziale o come parte di un'attività agrituristica, garantendo privacy e comfort. Descrizione Esterni: La proprietà vanta una vasta estensione di terreno con potenziale agricolo e forestale, arricchita da un laghetto artificiale che aggiunge valore e fascino. I capannoni e gli annessi offrono ampie opportunità per attività di allevamento o altre iniziative agricole. Dettagli sulle Utenze: Le strutture sono completamente servite da utenze essenziali, con possibilità di implementare soluzioni sostenibili come l'impianto fotovoltaico sui tetti dei capannoni, ottimizzando l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Ideale per imprenditori agricoli o investitori nel settore, la proprietà offre numerose possibilità di sviluppo, dall'agricoltura biologica all'allevamento, fino alla realizzazione di un progetto di agriturismo nel verde della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il valore immobiliare a Bucine ha mostrato una crescita costante, con un prezzo medio di vendita di 1.547 €/m² a dicembre 2023, segnando un aumento del 1,38% rispetto all'anno precedente. Questo trend positivo sottolinea il potenziale di investimento della proprietà​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Bucine, incastonata nella provincia di Arezzo, è una località ricca di storia e cultura, circondata dalle bellezze naturali e artistiche della Toscana. La zona offre innumerevoli attrazioni, dai percorsi enogastronomici alle escursioni nelle campagne circostanti, rendendola una destinazione ideale per gli amanti della natura e della cultura italiana. Distanze: Arezzo: 30 km Firenze: 70 km Siena: 50 km Cortona: 45 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 80 km Montepulciano: 55 km Lago Trasimeno: 65 km Val d'Orcia: 75 km Autodromo Internazionale del Mugello: 90 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 85 km Quest'azienda agricola è un'eccezionale opportunità per chi desidera investire in un progetto agricolo versatile e sostenibile nel cuore della Toscana, offrendo al contempo la possibilità di godere delle ricchezze culturali e naturali di una delle regioni più amate d'Italia.