Terreno Agricolo in Vendita a Montepulciano

In vendita: terreno agricolo di 8900 mq a Montepulciano, con vigneto nobile e uliveto, completo di pozzo artesiano, magazzino e progetto approvato per agriturismo. Descrizione Generale: In vendita un appezzamento di terreno di 8900 mq a Montepulciano, di cui 6000 mq sono dedicati a un vigneto nobile di Montepulciano e il resto a uliveto con circa 90 piante, in parte seminativo. Il terreno comprende un pozzo artesiano con pompa e contatore Enel, e un magazzino in muratura di 20 mq. Inoltre, il venditore dispone di un piano di recupero approvato dal comune di Montepulciano per la costruzione di un fabbricato di 95 mq e un agriturismo di 214 mq, con salone conviviale, 3 camere, bagno, vani tecnici e piscina. Il progetto per la realizzazione della struttura è già pagato e viene ceduto con il terreno insieme a 75 mq di volumi esistenti da recuperare. Classe Energetica: Non soggetto. Usi e Potenzialità: Il terreno offre molteplici opportunità, essendo ideale per la realizzazione di un agriturismo o per la produzione di vino e olio di qualità. Il progetto approvato aggiunge valore e possibilità di sviluppo immediato. Mercato Immobiliare Locale: A dicembre 2023, il prezzo medio al metro quadro per gli immobili residenziali in vendita a Montepulciano è stato di €1.579, con una diminuzione del 6,95% rispetto all'anno precedente. Il mercato immobiliare ha mostrato un incremento generale del 1,1% negli ultimi 9 mesi​​​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano, nota per il suo Vino Nobile, è un borgo ricco di storia e tradizioni nella Val di Chiana senese. Tra le attrazioni principali vi sono il Palazzo Comunale, Palazzo Contucci, il Tempio di San Biagio, e la Chiesa della Madonna di San Biagio. Ogni anno, il borgo ospita eventi come l'Anteprima del Vino Nobile di Montepulciano e il Bravìo delle Botti​​​​​​​​​​. Distanze: Siena: 50 km Firenze: 120 km Perugia: 70 km Roma: 180 km Pienza: 15 km San Quirico d’Orcia: 25 km Montalcino: 40 km Bagno Vignoni: 20 km Chiusi: 30 km Chianciano Terme: 15 km