Rustico Casale in Vendita a Sinalunga

casale toscano di 300 mq in vendita a Sinalunga, con annesso agricolo e 10 ettari di terreno fertile. Descrizione Generale: In vendita a Sinalunga, antico casale di 300 mq da recuperare, accompagnato da un annesso agricolo di 50 mq circa. La proprietà si estende su 10 ettari di terreno agricolo di pianura, estremamente fertile, con possibilità di irrigazione dal torrente adiacente. Descrizione Interni: Il casale, richiedente restauro, offre un'autentica struttura toscana, con ampi spazi interni da personalizzare secondo le esigenze e i gusti dell'acquirente. Descrizione Esterni: Oltre alla struttura principale e all'annesso, la proprietà comprende 10 ettari di terreno pianeggiante, ideale per coltivazioni o come spazio ricreativo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre ampie possibilità: dalla trasformazione in un'elegante residenza privata a un progetto di agriturismo, sfruttando la fertilità del terreno e la vicinanza al torrente. Ricerca di Mercato: A ottobre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Sinalunga è stato di € 1.273 al metro quadro, mostrando una diminuzione del 2,38% rispetto all'anno precedente. Il mercato ha raggiunto il suo picco nel febbraio 2022 a € 1.348 al metro quadro, seguito da una leggera diminuzione​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga, situata nella rigogliosa Valdichiana tra Siena e Arezzo, è rinomata per la sua storia e paesaggi incantevoli. Attrazioni come il Palazzo Pretorio, la Pieve di San Pietro ad Mensulas, e lo spazio museale etrusco "Le Stanze di Larth" testimoniano l'importante patrimonio culturale della zona. Sinalunga è anche famosa per essere la patria di origine della razza Chianina, famosa per la "bistecca alla fiorentina"​​. Eventi annuali, come il Palio delle Rocche e la Fiera alla Pieve, arricchiscono il calendario culturale locale​​. Distanze: Centro Storico di Sinalunga: Circa 0-2 km - cuore della vita cittadina con ricchezza storica e culturale. Palazzo Pretorio e Pieve di San Pietro ad Mensulas: Circa 0-2 km - importanti siti storici nel centro storico. Spazio museale "Le Stanze di Larth": Circa 0-2 km - museo dedicato alla storia etrusca. Fonte del Castagno: Circa 0-2 km - fonte storica con cunicoli esplorabili. Fattorie storiche di Sinalunga: Circa 2-5 km - includono l'Amorosa e la Fattoria della Fratta. Golf Club Valdichiana: Circa 5-10 km - per gli appassionati di golf. Borghi circostanti (Scrofiano, Farnetella, Rigomagno): Circa 5-15 km - per escursioni e passeggiate. Aeroporto più vicino (Aeroporto di Perugia-Sant'Egidio): Circa 40-60 km. Siena: Circa 30-40 km - città storica vicina. Arezzo: Circa 30-50 km - altra importante città toscana.