Villa in Vendita a Montepulciano

In zona collinare di Montepulciano, vendesi antico casale di 430 mq con vista panoramica, porticato, autorimessa, terreno agricolo e possibilità di costruire una piscina. Descrizione Generale: Situata in una zona collinare con vista panoramica su Montepulciano e Val di Chiana, questa antica villa in vendita offre una superficie complessiva di circa 430 mq, oltre a un porticato di 25 mq e un annesso di 45 mq adibito a autorimessa, forno e magazzini. La proprietà è completamente perimetrata da mura di cinta e dispone di due cancelli carrabili d'ingresso automatici con comando a distanza. La villa è composta da un ampio locale al piano seminterrato con bagno e ingresso carrabile di 160 mq complessivi. Al piano terra troviamo un porticato, un ampio salotto con caminetto, una sala da pranzo con veranda panoramica, uno studio, un bagno e una scala di collegamento al piano seminterrato e al primo piano. Al primo piano troviamo un corridoio, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno, le altre due una con balcone, un ulteriore bagno padronale con vasca idromassaggio a due posti e un ripostiglio. La villa dispone di impianto antifurto, impianto di riscaldamento a gpl con bombolone interrato e di tutte le utenze. Il terreno agricolo circostante misura circa 2000 mq, in parte ad uliveto ed in parte a seminativo, con la possibilità di costruire una piscina. Descrizione Interni: L'interno della villa è suddiviso in tre piani. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale di 160 mq con bagno e ingresso carrabile. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un porticato, un ampio salotto con caminetto, una sala da pranzo con veranda panoramica, uno studio e un bagno. Una scala collega il piano terra al piano seminterrato e al primo piano. Al primo piano, un corridoio conduce a tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo e bagno privato, le altre due una con balcone. Un ulteriore bagno padronale con vasca idromassaggio a due posti e un ripostiglio completano il primo piano. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà è caratterizzato da un terreno agricolo di circa 2000 mq, in parte ad uliveto ed in parte a seminativo. La proprietà è completamente perimetrata da mura di cinta e dispone di due cancelli carrabili d'ingresso automatici con comando a distanza. Un annesso di 45 mq adibito a autorimessa, forno e magazzini si trova all'esterno della villa. È possibile costruire una piscina nel terreno circostante. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La sua posizione panoramica, la vicinanza a Montepulciano e la possibilità di costruire una piscina rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una casa in Toscana. Analisi di Mercato: L'analisi del mercato immobiliare di Montepulciano mostra che a luglio 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita nel comune di Montepulciano era di 1.485 € al metro quadro, con un aumento rispetto al periodo precedente. Montepulciano è un borgo medievale situato su una collina calcarea tra Valdichiana e Valdorcia, famoso per il pregiato Vino Nobile prodotto in questa zona. La sua posizione panoramica e la ricchezza di monumenti e attrazioni turistiche rendono Montepulciano una destinazione molto richiesta sia per gli acquirenti di case che per i turisti. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è un bellissimo borgo medievale situato su una collina calcarea tra Valdichiana e Valdorcia. È famoso soprattutto per il pregiato Vino Nobile prodotto in questa zona. La piazza Grande è il luogo di interesse principale del borgo. Per ulteriori informazioni turistiche, è possibile visitare il sito della Proloco Montepulciano, che offre informazioni e accoglienza turistica, organizzazione di fiere ed eventi, e gestione del Museo Civico e della Torre del Palazzo Comunale. Distanze: Montepulciano - Montalcino: 37.6 km Montepulciano - Montecatini: 256 km Montepulciano - Bologna: 213 km Montepulciano - Siena: 63 km, 49 minuti in auto