Incantevole Villa Rustica in Vendita a Cortona con Vista Panoramica - Ideale Casa Vacanza in Toscana

Esplora l'opportunità di possedere un antico casale trasformato in una deliziosa casa vacanza nella suggestiva zona di Cortona, con vista panoramica su Cortona, Foiano e Castiglion Fiorentino. Questo casale in stile rustico, di circa 230 mq, è circondato da un maestoso parco di un ettaro adornato da alberi secolari, una rinfrescante piscina e un pozzo artesiano. La proprietà include anche 1,8 ettari di terreno agricolo con una sorgente naturale e una parte di bosco di querce e pini. Il piano terra del casale comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina, un bagno e una camera da letto. Un ingresso separato conduce a un piccolo porticato con forno in muratura, una camera aggiuntiva con bagno, spazio di stoccaggio e la centrale termica. Il primo piano vanta un ampio spazio living con camino, due spaziose camere da letto e il bagno padronale. La proprietà è stata operativa come casa vacanza con successo per diversi anni, costruendo una fedele clientela che ritorna annualmente per piacevoli vacanze. Descrizione Immobile: Il casale, accuratamente restaurato in stile rustico, emana autentico fascino e tranquillità, offrendo la perfetta fuga nel cuore della Toscana. Il suo layout versatile permette un'esperienza di vacanza deliziosa, creando ricordi preziosi per gli ospiti. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un rigoglioso parco di un ettaro con alberi maestosi, creando un'ambientazione idilliaca per il relax. Gli ospiti possono godersi il sole vicino alla rinfrescante piscina o dissetarsi dal pozzo artesiano. Ulteriori 1,8 ettari di terreno agricolo vantano una sorgente naturale e una porzione di affascinante bosco di querce e pini. Usi e Potenzialità: Questo affascinante casale rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento come casa vacanza di successo. In alternativa, può diventare una cara residenza privata, fornendo un rifugio tranquillo nel suggestivo paesaggio toscano. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana continua ad attirare una domanda stabile, soprattutto per proprietà come questa villa rustica con panorami mozzafiato. L'industria delle case vacanza nella regione la rende una redditizia opzione di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Cortona è rinomata per la sua affascinante bellezza, la sua antica storia e il suo patrimonio artistico. Gli ospiti possono esplorare pittoreschi borghi medievali, assaporare prelibatezze locali e immergersi nel fascino senza tempo della Toscana. La ricca storia e l'importanza culturale della zona la rendono una meta altamente ambita dai viaggiatori di tutto il mondo. Distanze (in Km) da 10 Punti di Interesse: Cortona: 0 km (sei già a Cortona!) Foiano della Chiana: 10 km Castiglion Fiorentino: 12 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 35 km Siena: 60 km Firenze: 100 km Pienza: 40 km Lago Trasimeno: 20 km Perugia: 50 km Scopri la magia di questo casale rustico e immergiti nell'affascinante fascino di Cortona. Contattaci ora per cogliere questa rara opportunità di possedere un pezzo della bellezza senza tempo della Toscana.