Casale Rustico in Vendita a Castiglione del Lago

Un Rifugio Panoramico con Vista sul Lago di Montepulciano Meta Description: Esplora questo importante casale in vendita a Castiglione del Lago, completamente ristrutturato con un ampio giardino, piscina e vista mozzafiato sul lago. Descrizione Generale: Situato in una zona panoramica con vista sul Lago di Montepulciano, questo importante casale in vendita a Castiglione del Lago è una proprietà completamente ristrutturata con un ampio giardino di 6000 mq, completamente recintato e illuminato, adornato da prati e piante ornamentali. Il giardino dispone di una piscina di 6x12 metri, una zona solarium lastricata in cotto, una dependance con docce, bagni, un ampio salone conviviale e un bar. Adiacente al giardino c'è un ampio parcheggio e una piantagione arborea (ciliegi e noci) di 1 ettaro. La villa è circondata da marciapiedi, viali e zone lastricate in cotto. Al piano terra ci sono 3 appartamenti, uno con camino, e una camera con bagno, tutti completamente arredati. Al primo piano c'è un appartamento padronale composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, studio e camera da letto. Al secondo piano ci sono 4 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio con vista panoramica mozzafiato. Tutte le camere sono arredate, climatizzate, riscaldate e hanno ingressi indipendenti. Descrizione Interni: Il casale è suddiviso in diversi appartamenti e camere, tutti accuratamente ristrutturati e arredati. Il piano terra dispone di 3 appartamenti, uno con camino, e una camera da letto completamente arredata con bagno. Il primo piano ospita l'appartamento padronale, che comprende un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, studio e camera da letto. Il secondo piano è composto da 4 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio, tutti con vista panoramica mozzafiato. Tutte le camere sono climatizzate, riscaldate e hanno ingressi indipendenti. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino di 6000 mq, completamente recintato e illuminato, adornato da prati e piante ornamentali. Il giardino dispone di una piscina di 6x12 metri, una zona solarium lastricata in cotto, una dependance con docce, bagni, un ampio salone conviviale e un bar. Adiacente al giardino c'è un ampio parcheggio e una piantagione arborea (ciliegi e noci) di 1 ettaro. La villa è circondata da marciapiedi, viali e zone lastricate in cotto. Usi e Potenzialità: Questo importante casale è ideale per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più belle della Toscana. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, la proprietà può essere utilizzata come residenza privata, struttura ricettiva o come investimento immobiliare. Analisi di Mercato: Ad luglio 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita a Castiglione del Lago era di €1.564 al metro quadrato, rispetto alla media provinciale di €1.987. Questi dati indicano che il mercato immobiliare di Castiglione del Lago è leggermente più accessibile rispetto alla media provinciale. Tuttavia, è importante notare che il prezzo medio al metro quadrato a Castiglione del Lago è aumentato del 6,57% rispetto all'anno precedente, raggiungendo €1.447. Questo aumento dei prezzi suggerisce che la domanda di immobili nella zona è in crescita, rendendo questo il momento ideale per investire nel mercato immobiliare della regione. Consigli per l'Acquirente: Considerando l'aumento dei prezzi degli immobili a Castiglione del Lago, è consigliabile agire rapidamente se si è interessati all'acquisto di una proprietà nella zona. Investire in una proprietà come questo casale, con i suoi terreni arabili e le strutture di lusso, offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso nella bellissima campagna toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione del Lago è un incantevole paese situato sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, in provincia di Perugia, Umbria. È conosciuto per la sua storia medievale, le bellissime viste sul lago e il Palazzo della Corgna. La zona circostante offre varie attrazioni turistiche, tra cui le città di Montepulciano e Pienza, e la bellezza naturale della Val di Chiana e della Val d'Orcia. Distanze: Centro città di Castiglione del Lago: 0 km Aeroporto di Perugia: 75 km Aeroporto di Firenze: 120 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 25 km Autostrada A1 (uscita Chiusi-Chianciano Terme): 20 km Siena: 65 km Firenze: 115 km Roma: 200 km Pienza: 15 km Lago Trasimeno: 30 km